BTLG11 divulga novos dividendos para maio; saiba o valor
O fundo imobiliário BTLG11 já anunciou qual será distribuição de dividendos para maio, com o valor de R$ 0,81 por cota, mantendo o mesmo valor pago no mês anterior.
Para receber os dividendos do BTLG11, era necessário estar posicionado no FII até o fechamento do pregão desta sexta-feira, 15 de maio de 2026.
O pagamento dos rendimentos do BTLG11 será realizado em 25 de maio de 2026. Dessa vez, a quantia é referente à competência de abril de 2026, cujos resultados ainda não foram divulgados.
Considerando a cotação de fechamento de abril em R$ 103,60, o dividendo do BTLG11 corresponde a um Dividend Yield mensal aproximado de 0,78%.
Em abril, o fundo também distribuiu R$ 0,81 por cota, o que representou na época um dividend yield anualizado de 9,4% com base no preço de fechamento de março.
O resultado por cota vinha apresentando trajetória estável ao longo do primeiro trimestre, com R$ 0,80 em janeiro, R$ 0,80 em fevereiro e R$ 0,81 em março.
Na composição do resultado de março, o último divulgado, a receita imobiliária foi de R$ 0,65 por cota, a receita financeira somou R$ 0,14, a reserva gerencial contribuiu com R$ 0,14 e as despesas totais consumiram aproximadamente R$ 0,02 por cota.
Investimentos do FII BTLG11
O portfólio do fundo imobiliário BTLG11 é composto por 34 imóveis, totalizando 1,4 milhão de metros quadrados de ABL, com aproximadamente 92% dos ativos localizados no estado de São Paulo, principal mercado logístico do país. A vacância financeira permanece em 2,6%.
Em termos de perfil, 95% da ABL é destinada ao segmento logístico, 3% ao industrial e 2% ao varejo. A receita está distribuída entre contratos típicos (66%) e atípicos (34%), com predominância de indexação ao IPCA (97%) e menor parcela ao IGP-M (3%).
No período, o fundo BTLG11 avançou em negociações relevantes. No ativo BTLG Navegantes, foi concluída a segunda revisão contratual, com aumento de 31% no valor do aluguel, refletindo ajuste a preços de mercado.
No BTLG Cajamar I, que representa 4% da receita do fundo, foi renovado contrato por mais 10 anos, com reajuste aproximado de 20%. Já no BTG Log Cabreúva, foi firmada nova locação de 4.603 m² por 60 meses, reduzindo a vacância do imóvel de 36% para 24%.
O fundo BTLG11 também iniciou sua 16ª emissão de cotas, com oferta-base de R$ 1,6 bilhão. O FII também concluiu o pagamento da última parcela, de aproximadamente R$ 661 milhões, referente à aquisição de um portfólio com 13 ativos majoritariamente em São Paulo.
