HGBS11 conclui venda de participação em outlet no RS por R$ 63,4 milhões
O HGBS11 (Hedge Brasil Shopping) concluiu a venda de uma participação de 18,375% no I Fashion Outlet Novo Hamburgo, localizado no Rio Grande do Sul, em uma operação avaliada em R$ 63,4 milhões.
O comunicado foi divulgado pela administradora do fundo imobiliário em complemento ao fato relevante publicado anteriormente, em 3 de março.
Segundo o fato relevante, o fundo já recebeu a primeira parcela da transação, no valor de R$ 15,85 milhões. O restante do montante será pago conforme o cronograma previsto na operação.
A administradora também informou que a venda deve gerar lucro estimado de aproximadamente R$ 47,9 milhões para o fundo, embora o impacto efetivo por cota dependa do reconhecimento contábil e financeiro das parcelas futuras.
A conclusão da operação ocorre após uma série de movimentações recentes envolvendo ativos do portfólio do HGBS11. Nos últimos meses, o fundo anunciou vendas e aquisições de participações em shopping centers, conforme comunicados e fatos relevantes divulgados ao mercado.
HGBS11 negociou outros dois shoppings
Em março, o HGBS11 informou a venda de cerca de 19% do Shopping Jardim Sul, em São Paulo, em uma operação de aproximadamente R$ 128 milhões, também com pagamento parcelado, conforme divulgado ao mercado.
Já em abril, o HGBS11anunciou a aquisição indireta de uma participação adicional de 14,4% no Shopping Parque Dom Pedro, em Campinas (SP), por meio da compra de cotas dos fundos HPDP11 e PQDP11. A operação totalizou R$ 401,7 milhões.
HGBS11: dividendos de R$ 0,17 por cota
Além das movimentações patrimoniais, o fundo também divulgou recentemente resultado com lucro superior a R$ 22,5 milhões, segundo relatório gerencial publicado pelo HGBS11. O documento apontou alterações na composição da carteira ao longo do primeiro semestre de 2026.
O HGBS11 também anunciou distribuição de dividendos de R$ 0,17 por cota referente ao mês de maio, conforme comunicado divulgado ao mercado.
Atualmente, o HGBS11 possui participação em diversos shopping centers no Brasil e atua no segmento de fundos imobiliários voltados ao setor de varejo e shoppings.
