AZPL11 divulga dividendos com yield de 1,04%; saiba valor e quem recebe
O fundo imobiliário AZPL11 (AZ Quest Panorama Logística) anunciou a distribuição de R$ 0,08 em dividendos por cota aos seus investidores, conforme comunicado divulgado ao mercado nesta semana.
Terão direito ao recebimento dos proventos os investidores posicionados no fundo ao final do pregão da última sexta-feira, 29 de maio.
A partir do próximo pregão, as cotas passam a ser negociadas na condição “ex-dividendos”.
O pagamento está programado para ocorrer em 15 de junho de 2026.
Considerando a cotação atual do fundo, o valor distribuído corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,04%.
Os dividendos distribuídos pelo AZPL11 seguem o tratamento tributário atualmente aplicável aos fundos imobiliários listados em bolsa.
Dessa forma, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para investidores pessoa física, desde que observadas as regras previstas na legislação vigente.
AZPL11 amplia alocação em crédito e leva exposição da carteira a 64,8%
O fundo AZPL11 ampliou sua exposição ao segmento de crédito imobiliário ao longo de abril, em movimento voltado à elevação da rentabilidade da carteira em meio ao cenário de juros elevados.
Em abril, o resultado total do AZPL11 ficou em aproximadamente R$ 3,78 milhões.
Segundo relatório gerencial divulgado pela gestão, a participação dos ativos de crédito passou a representar aproximadamente 64,8% do patrimônio líquido do fundo ao fim do mês.
Com isso, a carteira de crédito atingiu cerca de R$ 233,7 milhões em volume financeiro, sustentada tanto por alocações diretas quanto indiretas realizadas por meio do AZPE11.
A ampliação da exposição foi viabilizada pela utilização do caixa disponível e também pela contratação de operações compromissadas, mecanismo de alavancagem utilizado para potencializar o retorno da estratégia.
Enquanto reforçava o braço de crédito, o AZPL11 manteve seu portfólio imobiliário totalmente ocupado. Segundo a gestão, os galpões logísticos do fundo encerraram abril com vacância física zerada.
Fundo imobiliário mira melhora de rentabilidade com crédito e revisionais
A gestora afirmou que o aumento da alocação em crédito busca capturar uma melhora gradual da rentabilidade geral do fundo, aproveitando o ambiente ainda favorável para operações indexadas ao CDI.
Segundo o relatório, novos investimentos foram realizados ao longo do mês justamente com foco em ampliar a geração de resultados recorrentes do portfólio.
Além do desempenho da carteira de crédito, o fundo também espera capturar reajustes e revisionais de aluguel pactuadas com locatários ao longo dos próximos meses.
Na avaliação da gestão, parte dessas revisionais ainda deve ser incorporada gradualmente aos resultados ao longo de 2026.
