O fundo imobiliário SNME11 informou ao mercado uma nova distribuição de rendimentos aos seus cotistas. Segundo comunicado divulgado pela gestão, o pagamento será de R$ 0,15 por cota, com data-base marcada para 15 de junho de 2026.
O valor representa uma alta de 50% em relação à distribuição anterior, de R$ 0,10 por cota, anunciada com base nos resultados de abril.
Terão direito aos proventos os investidores posicionados no fundo ao fim do pregão da data-base. As cotas passam a ser negociadas na condição de "ex-dividendos" a partir do pregão seguinte.
O pagamento dos rendimentos está previsto para ocorrer em 25 de junho de 2026, diretamente na conta das corretoras dos cotistas habilitados.
Considerando o preço de fechamento da cota em maio, de R$ 9,50, a distribuição corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,58%. Em termos anualizados, o retorno equivale a cerca de 18,95% ao ano.
Dividendos de FIIs seguem isentos de Imposto de Renda
Um dos principais atrativos dos fundos imobiliários para investidores pessoa física é a isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos distribuídos, desde que sejam observadas as regras previstas na legislação vigente.
Atualmente, os dividendos pagos pelos FIIs negociados em Bolsa permanecem livres de tributação para pessoas físicas, o que contribui para elevar a atratividade desses produtos em comparação com aplicações sujeitas à incidência de IR, especialmente em cenários de juros elevados.
Giro da carteira do SNME11 marcou os resultados mais recentes
No relatório gerencial mais recente, referente a abril, o SNME11 registrou resultado distribuível de aproximadamente R$ 1,08 milhão, mantendo, naquele período, a distribuição de R$ 0,10 por cota.
A carteira do fundo segue majoritariamente alocada em fundos imobiliários, que representam cerca de 69% do patrimônio, enquanto os CRIs respondem por aproximadamente 13% e o caixa por 17%.
Segundo a gestão, o fundo também realizou movimentações táticas no mercado secundário, vendendo cerca de R$ 2,6 milhões em posições de FIIs para capturar ganhos em ativos considerados mais bem precificados.
