GARE11 anuncia dividendos para julho com yield superior a 1%; confira
O fundo imobiliário GARE11 anunciou a distribuição de R$ 0,083 por cota em dividendos aos seus cotistas. Terão direito ao pagamento os investidores que mantiveram posição no fundo ao fim do pregão desta segunda-feira (30), data-base para a distribuição dos proventos.
Os dividendos serão pagos em 7 de julho. Com base na cotação atual das cotas (fim de junho), o rendimento corresponde a um dividend yield de 1,02% no período.
A partir de 1º de julho, as cotas do GARE11 passam a ser negociadas na condição de ex-dividendos, ou seja, os investidores que adquirirem o fundo após a data-base não terão direito ao recebimento anunciado.
Além do rendimento mensal, os cotistas pessoas físicas contam com um importante benefício tributário. Os dividendos distribuídos pelos fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda, desde que sejam atendidos os requisitos previstos na legislação.
Quanto rende investir R$ 3 mil no fundo imobiliário GARE11?
O GARE11 é um dos fundos imobiliários com maior base de investidores da bolsa brasileira, reunindo mais de 511 mil cotistas. O fundo também integra o IFIX, principal índice de FIIs da B3, com participação de 1,508%.
Na bolsa, a cota do GARE11 é negociada atualmente a R$ 8,15. Nos últimos 12 meses, o fundo acumula valorização de 3,82%, com mínima de R$ 7,85 e máxima de R$ 8,76 no intervalo de 52 semanas.
Além da variação das cotas, os rendimentos mensais são um dos principais atrativos para quem investe em fundos imobiliários. No caso do FII GARE11, o último rendimento informado foi de R$ 0,083 por cota, enquanto a média mensal dos últimos 24 meses é de R$ 0,0844.
Com esse histórico, uma simulação mostra quanto teria rendido uma aplicação de R$ 3.000 no fundo imobiliário nos últimos 12 meses, em comparação com a poupança no mesmo período.
FII supera a poupança em simulação de 12 meses
Um investimento de R$ 3.000 no fundo imobiliário GARE11 teria chegado a R$ 3.481,10 ao fim de 12 meses, considerando a combinação entre rendimentos distribuídos e valorização patrimonial das cotas.
Na mesma janela, o valor aplicado na poupança teria alcançado R$ 3.180,00. Com isso, o fundo imobiliário apresentou uma vantagem de 9,47% em relação à caderneta.
Do montante final obtido no fundo GARE11, R$ 366,53 vieram dos rendimentos distribuídos pelo fundo. Esses dividendos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que sejam observadas as condições previstas na legislação dos FIIs.
A valorização patrimonial considerada na simulação foi de R$ 3.114,57, componente que, somado aos proventos, explica o retorno total do investimento no período.
