Fundo imobiliário anuncia dividendos de 1,61% ao mês; saiba qual
O fundo imobiliário ALZC11 anunciou nesta quarta-feira (15) o pagamento de dividendos de R$ 0,12 por cota referentes aos resultados de junho. O provento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física.
Os dividendos do ALZC11 serão pagos em 22 de julho. Têm direito ao rendimento os investidores posicionados no fundo até 15 de julho, data-base definida no comunicado. A partir de 16 de julho, as cotas passam a ser negociadas “ex-dividendos”.
Com base na cotação de fechamento de junho, de R$ 7,45, o valor equivale a um dividend yield (DY) mensal de aproximadamente 1,61% — cálculo derivado do preço de fechamento do mês, sujeito a variação conforme a cotação.
Mesmo após realizar ajustes estratégicos na carteira durante o mês, o fundo preservou o patamar de distribuição utilizando parte das reservas acumuladas em períodos anteriores. Após o pagamento dos rendimentos, o ALZC11 encerrou maio com R$ 0,0871 por cota em reserva de lucros.
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Como funciona o pagamento dos dividendos do ALZC11
O ALZC11 é um fundo de investimento imobiliário da categoria de crédito — os chamados fundos de papel, que investem majoritariamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e outros títulos de renda fixa ligados ao setor imobiliário. A gestão é da Alianza, e a administração cabe ao BTG Pactual Serviços Financeiros.
Fundos de crédito imobiliário costumam distribuir rendimentos mensais atrelados aos juros dos CRIs em carteira, que podem ser corrigidos por índices de inflação, como IPCA e IGP-M, ou pelo CDI.
O comunicado não trouxe projeções de distribuição para os próximos meses. O comportamento dos dividendos do ALZC11 seguirá dependendo do desempenho da carteira de recebíveis e das condições de mercado.
O fundo imobiliário segue em emissão de cotas
O fundo imobiliário ALZC11 está em período de oferta de cotas, que poderá captar até R$ 100 milhões para ampliar o patrimônio e fortalecer a estratégia de investimentos em crédito imobiliário.
A operação prevê a emissão inicial de 10.736.938 novas cotas, ao preço de R$ 9,314 por unidade, valor já acrescido do custo unitário de distribuição. A oferta será realizada sob o rito da Resolução CVM 160 e poderá ser parcialmente distribuída caso o volume inicialmente previsto não seja integralmente colocado.
