FII ALZR11 divulga novos dividendos; veja valor e quem recebe
O fundo imobiliário ALZR11 anunciou a distribuição de R$ 0,08355 por cota em rendimentos aos seus cotistas.
Terão direito ao pagamento os investidores posicionados no fundo ao fim do pregão desta sexta-feira (17), data-base para o recebimento dos proventos. As cotas passam a ser negociadas na condição de “ex-dividendos” a partir do próximo pregão.
O pagamento dos rendimentos está previsto para 24 de julho. Considerando o preço de fechamento da cota em junho, de R$ 10,06, o rendimento anunciado representa um dividend yield mensal de aproximadamente 0,83%.
O ALZR11 é um fundo imobiliário com atuação em imóveis logísticos e corporativos, além de ativos de varejo, adotando uma estratégia de diversificação de portfólio e contratos de locação de longo prazo para geração recorrente de renda aos cotistas.
ALZR11 gera R$ 14 milhões em caixa e fortalece reserva para dividendos
O ALZR11 registrou em maio um resultado caixa de aproximadamente R$ 14,1 milhões e manteve a distribuição de rendimentos em linha com as projeções da gestão. O fundo gerou R$ 0,0857 por cota em resultado caixa no período, enquanto a distribuição efetiva aos cotistas ficou em R$ 0,0836 por cota.
Segundo o relatório gerencial, o ALZR11 continua apresentando resultados superiores à média observada nos meses anteriores, ao mesmo tempo em que preserva sua reserva de lucros, atualmente equivalente a R$ 0,032 por cota.
A gestão estima que os rendimentos recorrentes do fundo permaneçam entre R$ 0,080 e R$ 0,082 por cota ao longo do primeiro semestre, considerando apenas receitas provenientes dos aluguéis e aplicações financeiras, sem incorporar eventuais ganhos com venda de ativos.
Reajustes e novos ativos reforçam receitas do ALZR11
Durante maio, o fundo realizou o reajuste do aluguel do ativo Scala, corrigido pela inflação acumulada medida pelo IPCA nos últimos 12 meses.
Além disso, o ALZR11 recebeu no caixa os aluguéis proporcionais referentes aos ativos Fleury e Oscar Freire Office, contribuindo para o desempenho operacional do período.
A estratégia do fundo continua baseada em contratos de longo prazo e imóveis considerados estratégicos dentro dos segmentos logístico, corporativo e de varejo.
A atualização dos contratos pela inflação segue sendo um importante mecanismo de proteção das receitas em um ambiente de juros elevados e pressão inflacionária.
