FII MAGM11 divulga novos dividendos com yield de 1,20%; saiba mais
O fundo imobiliário (FII) MAGM11 anunciou a distribuição de R$ 0,12 por cota em rendimentos aos investidores. Considerando o preço de fechamento de R$ 10,00, o provento corresponde a um dividend yield de 1,20%.
Terão direito aos rendimentos os cotistas posicionados no fundo na data-base de 10 de agosto de 2026. O pagamento está previsto para 17 de agosto.
Os rendimentos distribuídos pelo fundo são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que sejam atendidas as condições previstas na legislação para esse tipo de investimento.
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Em julho, o MAGM11 registrou R$ 2,16 milhões em receitas caixa, o maior resultado mensal apresentado no período de fevereiro a julho de 2026. Descontadas as despesas caixa de R$ 111,25 mil, o lucro caixa alcançou R$ 2,05 milhões no mês.
No acumulado de 2026, o fundo soma R$ 11,38 milhões em receitas caixa e R$ 10,64 milhões em lucro caixa. Desse montante, aproximadamente R$ 9,33 milhões correspondem aos dividendos distribuídos pelo MAGM11 no período.
Carteira mantém foco em crédito imobiliário
A principal fonte de receitas do fundo continua sendo sua carteira de crédito. Em julho, os juros e prêmios de CRIs somaram R$ 970,9 mil, enquanto a correção monetária dos títulos acrescentou R$ 209,1 mil ao resultado.
O fundo também registrou R$ 220 mil em receitas de operações estruturadas, R$ 35,1 mil provenientes de FIIs, R$ 18,4 mil em receitas de ações e R$ 707,1 mil em receitas de LCI compromissada e fundos de liquidez.
Ao final de julho, o patrimônio líquido do MAGM11 era de R$ 125,45 milhões. Tanto a cota patrimonial quanto a cota de mercado estavam em R$ 10,00, indicando negociação praticamente alinhada ao valor patrimonial.
A reserva acumulada por cota chegou a R$ 0,07 ao final do mês. O indicador mostra que o fundo mantinha uma parcela de resultado acumulado ainda não distribuída aos cotistas.
