IRIM11 vai pagar menor dividendo em 4 meses; veja valor
Os cotistas do fundo imobiliário IRIM11 vão receber R$ 0,77 por cota pelo resultado de julho de 2026. O crédito está marcado para 18 de agosto de 2026 e representa o menor valor distribuído pelo fundo nos últimos quatro meses.
Para ter direito a essa distribuição, era preciso ter as cotas ao encerramento do pregão de 11 de agosto de 2026, data de corte do comunicado. A partir da sessão seguinte, os papéis passaram a ser negociados sem direito ao provento.
Na cotação de R$ 65,09 do fechamento de julho, os dividendos do IRIM11 correspondem a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,18%.
Assim, quem tinha 100 cotas na data-base receberá R$ 77,00 no próximo pagamento. Segundo a gestão, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam às condições da legislação.
A concentração em CRIs do IRIM11
Os dados mais recentes da carteira mostram o fundo imobiliário IRIM11 ainda concentrado em crédito imobiliário ao fim de junho de 2026. Segundo o último relatório gerencial, 73,8% do patrimônio estava em certificados de recebíveis imobiliários.
Os fundos imobiliários respondiam por outros 20,5% do patrimônio, em meio à reciclagem dessa parcela da carteira e a novas alocações. O caixa correspondia a 5,1% e outros ativos, a 1,1%.
Na carteira de crédito, a maior exposição seguia atrelada ao IPCA. Os títulos de inflação equivaliam a 64,8% do patrimônio total e a 87,8% da carteira de CRIs, com taxa média de marcação a mercado de IPCA + 10,9% e duration de 3,50 anos. Os CRIs em CDI representavam 4,7% do patrimônio, e o restante se dividia entre operações em IGP-M, INPC, INCC-DI e IGP-DI, além de papéis prefixados.
Entre as maiores posições individuais do FII IRIM11, o CRI Mooca Plaza Shopping respondia por 2,77% do patrimônio, seguido pelo Hospital da Bahia (2,60%), pelo Shopping Pantanal (2,52%), pela Evolua (2,51%) e pelo BTLP Cajamar (2,05%).
A diversificação setorial do IRIM11
A carteira de CRIs também se espalhava por diferentes atividades econômicas. A geração distribuída liderava, com 19,99% da carteira de crédito, seguida pelos shopping centers, com 13,84%, e pelos loteamentos residenciais, com 12,84%.
O crédito estruturado para pessoas físicas tinha peso de 7,17%, à frente dos serviços médico-hospitalares (6,86%) e dos ativos industriais e logísticos (6,33%). A carteira do fundo IRIM11 ainda reunia operações ligadas a logística, saúde, infraestrutura e outros tipos de crédito estruturado.
Por região, o Sudeste concentrava 47,9% da carteira de CRIs, e as operações classificadas como diversificadas nacionalmente representavam 26,7%. O restante se dividia entre o Nordeste (10,2%), o Centro-Oeste (8,6%) e o Sul (6,7%) da carteira de crédito do IRIM11.
