SNFF11 apresenta novos dividendos com yield próximo de 1%; veja valor
O fundo imobiliário SNFF11 anunciou a distribuição de R$ 0,72 por cota em rendimentos aos investidores. O pagamento está previsto para 25 de agosto, com data-base em 14 de agosto de 2026.
Considerando a cotação de fechamento de R$ 73,03 (final de julho), o rendimento corresponde a um dividend yield de 0,99% sobre o valor de mercado da cota.
Os investidores que mantiverem cotas do fundo até a data-base terão direito ao provento, que será pago posteriormente, conforme o calendário divulgado pelo fundo.
Cabe ressaltar que os proventos são isentos de Imposto de Renda para pessoa física.
Resultado do SNFF11 foi de R$ 4,3 milhões
O resultado total do SNFF11 em junho foi de aproximadamente R$ 4,3 milhões, enquanto a reserva acumulada distribuível permaneceu em R$ 0,17 por cota após o pagamento dos rendimentos.
Ao fim do mês, o fundo apresentava cota de mercado de R$ 72,61 e valor patrimonial de R$ 85,32, equivalente a um P/VP de 0,85 vez, mantendo uma carteira composta por 62 fundos imobiliários.
Segundo a Suno Asset, a expectativa é que o fundo continue distribuindo seu resultado recorrente nos próximos meses. A gestora também informou que toda a reserva acumulada deverá ser distribuída antes da conclusão da incorporação do SNFF11 pelo SNME11, operação já anunciada ao mercado.
No mês, o fundo também apresentou retorno patrimonial total de 0,70%, superando o desempenho do IFIX, que recuou 1,21% no período.
SNFF11: Operação com RLGX11 foi principal destaque do mês
O principal fator para o desempenho de junho foi a liquidação e amortização das cotas do RLGX11, fundo originado da cisão do RELG11. A operação gerou uma Taxa Interna de Retorno (TIR) equivalente à NTN-B 2035 + 8,91% ao ano e adicionou R$ 0,48 por cota ao resultado distribuível do SNFF11.
De acordo com a gestora, a estratégia consistiu na aquisição de um portfólio negociado com desconto relevante em relação ao valor justo dos ativos, permitindo capturar ganho de capital ao longo da operação.
Parte da liquidação do RLGX11 ocorreu por meio do recebimento de cotas do GGRC11. Para reduzir a exposição ao risco de mercado, o SNFF11 realizou uma operação de venda a descoberto (short), fixando o preço médio de venda em R$ 10,00 por cota, cerca de 3% acima do preço de fechamento registrado na data do recebimento dos ativos.
Segundo a Suno Asset, a estratégia permitiu antecipar a monetização da posição e ampliar o resultado obtido com a operação.
