ALZR11 divulga novos divendos para agosto; confira valor e data
O fundo imobiliário ALZR11 anunciou a distribuição de R$ 0,084 por cota em rendimentos aos investidores. O pagamento está previsto para 25 de agosto de 2026, enquanto a data-base foi definida para 18 de agosto.
Considerando a cotação de fechamento de julho, de R$ 10,03, o rendimento representa um dividend yield de aproximadamente 0,84% sobre o valor de mercado da cota.
Os rendimentos distribuídos por fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos os requisitos previstos na legislação tributária.
ALZR11 eleva guidance após resultado de R$ 12,2 milhões
O ALZR11 atualizou sua projeção de distribuição de rendimentos para o segundo semestre de 2026 e passou a estimar pagamentos mensais entre R$ 0,082 e R$ 0,084 por cota.
Segundo a gestora, o novo guidance considera apenas os resultados recorrentes do fundo e reflete a evolução operacional do portfólio e a capacidade de geração de caixa dos ativos.
Em junho, o ALZR11 registrou resultado de R$ 12,242 milhões, enquanto o resultado caixa correspondeu a R$ 0,0813 por cota.
A gestão destacou ainda que o fundo mantém uma reserva de lucros de R$ 0,021 por cota, instrumento utilizado para dar maior previsibilidade às distribuições ao longo do tempo.
Fundo inicia recompra de cotas
Outro destaque do semestre foi o início do programa de recompra de cotas. Durante junho, o ALZR11 adquiriu 20 mil cotas ao preço médio de R$ 9,81, valor que representava desconto em relação ao patrimônio líquido por cota. Após a operação, o fundo passou a contar com 164,5 milhões de cotas emitidas.
Segundo a gestora, a recompra busca gerar valor aos cotistas em momentos em que as cotas são negociadas abaixo do valor patrimonial.
Ao fim de junho, o ALZR11 mantinha R$ 398 milhões em caixa e aplicações financeiras, montante equivalente a cerca de 22% do patrimônio líquido, nível considerado confortável para atender aos compromissos previstos.
A relação entre obrigações futuras e patrimônio líquido também recuou para 32%, movimento que, de acordo com a gestão, evidencia a redução da alavancagem e o fortalecimento da estrutura de capital do fundo.
