SNFF11 dispara 2,14% e lidera altas entre fundos da Suno Asset
O fundo imobiliário SNFF11 apresentou a maior valorização entre os fundos da Suno Asset no levantamento, com alta de 2,14%.
O fundo fechou o pregão aos R$ 71,00 nesta sexta-feira (21), após registrar mínima de R$ 69,01.
O volume financeiro negociado foi de aproximadamente R$ 596 mil.
SNFF11 entrega DY anualizado de 19,77%; veja lucro do FII
O fundo imobiliário SNFF11 fechou junho de 2026 com resultado distribuível de R$ 1,07 por cota, mas aprovou a distribuição de R$ 1,10 por cota, utilizando parte da reserva acumulada.
O pagamento resultou em um dividend yield anualizado de 19,77%, segundo relatório gerencial divulgado pela gestora.
Ao fim do mês, o fundo apresentava cota de mercado de R$ 72,61 e valor patrimonial de R$ 85,32, equivalente a um P/VP de 0,85 vez, mantendo uma carteira composta por 62 fundos imobiliários.
Resultado do FII em junho
O resultado total do SNFF11 em junho foi de aproximadamente R$ 4,3 milhões, enquanto a reserva acumulada distribuível permaneceu em R$ 0,17 por cota após o pagamento dos rendimentos.
Segundo a Suno Asset, a expectativa é que o fundo continue distribuindo seu resultado recorrente nos próximos meses. A gestora também informou que toda a reserva acumulada deverá ser distribuída antes da conclusão da incorporação do SNFF11 pelo SNME11, operação já anunciada ao mercado.
No mês, o fundo também apresentou retorno patrimonial total de 0,70%, superando o desempenho do IFIX, que recuou 1,21% no período.
SNFF11: Operação com RLGX11 foi principal destaque do mês
O principal fator para o desempenho de junho foi a liquidação e amortização das cotas do RLGX11, fundo originado da cisão do RELG11. A operação gerou uma Taxa Interna de Retorno (TIR) equivalente à NTN-B 2035 + 8,91% ao ano e adicionou R$ 0,48 por cota ao resultado distribuível do SNFF11.
De acordo com a gestora, a estratégia consistiu na aquisição de um portfólio negociado com desconto relevante em relação ao valor justo dos ativos, permitindo capturar ganho de capital ao longo da operação.
Parte da liquidação do RLGX11 ocorreu por meio do recebimento de cotas do GGRC11. Para reduzir a exposição ao risco de mercado, o SNFF11 realizou uma operação de venda a descoberto (short), fixando o preço médio de venda em R$ 10,00 por cota, cerca de 3% acima do preço de fechamento registrado na data do recebimento dos ativos.
