HGRE11 esclarece oscilação na Bolsa e informa sobre venda de imóvel por R$ 115 milhões
O fundo imobiliário HGRE11 prestou esclarecimentos à B3 após ser questionado sobre oscilações consideradas atípicas em suas cotas, acompanhadas por aumento no número de negócios e na quantidade negociada.
Em resposta, o administrador fiduciário informou não ter elementos suficientes para atribuir a movimentação a um evento específico, mas falou sobre uma venda relevante de imóvel.
Quer saber como receber renda passiva por meio de fundos imobiliários? Conheça o curso Viva de Dividendos e saiba mais.
Entre 13 e 26 de agosto de 2026, as cotas apresentaram variações relevantes. O maior movimento ocorreu em 26 de agosto, quando o fundo imobiliário HGRE11 encerrou o pregão a R$ 113,10, com queda de 4,52%.
Na mesma sessão, foram registrados 9.878 negócios, com 54.812 cotas e volume financeiro de cerca de R$ 6,23 milhões, números acima dos observados nos pregões anteriores apresentados no documento.
A venda de imóvel citada nos esclarecimentos do HGRE11
Ao responder à B3, o Banco Genial informou ter tomado conhecimento de uma operação de desinvestimento envolvendo o Edifício Alegria, ativo do FII HGRE11 localizado no Brás, em São Paulo.
O fundo HGRE11 assinou um compromisso vinculante para vender a totalidade do imóvel por R$ 115 milhões, sendo que o edifício está atualmente 100% desocupado.
Pelas condições acertadas, R$ 5,5 milhões serão pagos na assinatura, após a conclusão da diligência, e os R$ 110 milhões restantes deverão ser recebidos em cinco parcelas anuais corrigidas pelo IPCA.
Essas parcelas poderão ser antecipadas conforme o fluxo de vendas previsto na estrutura de permuta financeira, e a conclusão da transação ainda está sujeita ao cumprimento de condições precedentes.
O que diz a administração do HGRE11
Apesar de mencionar a operação, a administradora ressaltou que não é possível afirmar que a venda do Edifício Alegria tenha provocado as oscilações das cotas.
O Banco Genial também declarou não ter conhecimento de qualquer outro fato relevante, ato ou evento ainda não divulgado que pudesse justificar o comportamento das cotas, o aumento do número de negócios ou o crescimento da quantidade negociada no período.
A operação envolvendo o Edifício Alegria deverá ser divulgada depois em fato relevante específico, após a formalização do contrato de compra e venda pelo HGRE11.
