O fundo imobiliário KNRI11 destinará R$ 1,10 por cota aos investidores no pagamento de dividendos a ser realizado em 15 de outubro de 2026, conforme divulgado nesta quarta (30). Os valores tiveram como referência os resultados apurados em setembro.
Os dividendos do KNRI11 serão destinados aos cotistas que permaneciam posicionados no encerramento do pregão de 30 de setembro.
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Considerando a cotação-base de R$ 157,01, a distribuição corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 0,70%.
Conforme informado no comunicado de proventos, os rendimentos do KNRI11 foram distribuídos com isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidas as condições estabelecidas pela legislação aplicável.
KNRI11 acerta possível venda de imóvel por R$ 26 milhões
Entre as informações mais recentes do fundo imobiliário KNRI11 sobre a carteira, referentes a agosto, está o compromisso para alienação do PIB Sumaré por R$ 26 milhões.
Pelos termos acordados, 24% do preço será recebido à vista. O valor restante será dividido em seis parcelas semestrais de R$ 3,3 milhões, com a correção estabelecida no contrato.
A conclusão do negócio ainda depende do cumprimento das condições precedentes previstas no acordo.
Segundo a gestão, o preço negociado representa prêmio de 36,3% sobre o valor de avaliação do imóvel e está alinhado ao custo de aquisição.
Caso a alienação seja efetivada, os recursos poderão ser direcionados ao fortalecimento da estrutura de capital, a investimentos nos imóveis da carteira ou a novas aquisições.
Vacância física estava em 3,91% em agosto
Outra movimentação registrada pelo FII KNRI11 ocorreu no Edifício Joaquim Floriano. A Galena passou a ocupar 234 metros quadrados no conjunto 71.
Ao término de agosto, a vacância física da carteira estava em 3,91%, enquanto a vacância financeira correspondia a 5,14%.
A eventual venda do PIB Sumaré também poderá alterar esses indicadores. A estimativa apresentada pela gestão indica redução de 2,17 pontos percentuais na vacância física e de 0,74 ponto percentual na financeira caso a operação seja concluída.
O fundo KNRI11 possuía 19 imóveis ao fim de agosto, sendo 12 edifícios corporativos e sete centros logísticos.
As propriedades estavam distribuídas pelos estados de São Paulo, Minas Gerais e Rio de Janeiro, com uma base superior a 150 inquilinos. A estratégia permanecia concentrada nos segmentos de escritórios e logística.
Os contratos típicos respondiam por 54,39% das receitas contratuais. Outros 45,61% estavam vinculados a contratos atípicos ou de longo prazo com características semelhantes.
O prazo médio dos contratos firmados era de 9,32 anos, enquanto o prazo médio remanescente estava em 2,72 anos.
Essas eram as informações mais recentes da carteira divulgadas pelo KNRI11, que pagou em setembro os dividendos referentes aos resultados de agosto.
