O fundo imobiliário HGRU11 pagará R$ 0,95 por cota em dividendos no dia 15 de outubro de 2026. A distribuição terá como referência os resultados de setembro e considerou a posição dos investidores no encerramento do pregão de 30 de setembro.
Os dividendos do HGRU11 representaram um dividend yield mensal aproximado de 0,83%, tomando como base a cotação de R$ 114,40.
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Pela distribuição a ser realizada, um investidor com 100 cotas do fundo imobiliário HGRU11 receberá R$ 95,00. Para uma posição de 1.000 cotas, o pagamento será de R$ 950,00.
Os rendimentos do HGRU11 podem contar com isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que sejam cumpridos os requisitos previstos na legislação aplicável aos fundos imobiliários.
HGRU11 encerra agosto com 104 imóveis em 15 estados
No relatório mais recente, referente a agosto, o FII HGRU11 apresentava um portfólio imobiliário formado por 104 ativos. Os imóveis estavam distribuídos por 15 estados e somavam 613,4 mil metros quadrados de ABL.
As vacâncias física e financeira terminaram o período em 0,8%. O WALE, indicador que mede o prazo médio remanescente dos contratos, estava em nove anos.
Embora não tenham ocorrido entradas ou saídas de locatários durante o mês, contratos correspondentes a 11,7 mil metros quadrados de ABL passaram por reajustes.
Na composição da receita contratada potencial, os contratos atípicos representavam 79%. Os contratos típicos respondiam pelos 21% restantes.
Varejo alimentício concentra 52% da receita
O varejo alimentício era a maior exposição setorial do fundo HGRU11 ao término de agosto, com 52% da receita contratada potencial. O setor educacional representava 26% e o varejo de vestuário, 16%.
Entre os principais locatários estavam Carrefour, Assaí, Pernambucanas, YDUQS e DMA.
O IPCA predominava nos reajustes contratuais, sendo utilizado como indexador em 99% dos contratos da carteira.
Além dos imóveis, 8% do patrimônio líquido estava aplicado em seis outros fundos imobiliários.
FCFL11 representava a maior dessas posições, com participação equivalente a 3,30% do patrimônio. SPVJ11 respondia por 2,00% e GARE11, por 1,79%. A carteira também incluía JFLL11, TVRI11 e KNIP11.
Outra atualização divulgada pelo fundo HGRU11 foi o início da 7ª emissão de cotas. A oferta, anunciada em 21 de agosto, previa um montante total de R$ 1,1 bilhão.
O cronograma estabeleceu o intervalo entre 31 de agosto e 11 de setembro para o exercício do direito de preferência pelos cotistas.
A captação integrou as atualizações mais recentes divulgadas pelo fundo após o encerramento de agosto. O HGRU11 pagou em setembro R$ 0,95 por cota referente aos resultados daquele mês.
