O SNEL11, considerado o maior fundo imobiliário de energia do Brasil, alcançou a marca de 165 mil cotistas e provavelmente distribuirá cerca de R$ 0,10 por cota em novembro, seguindo seu guidance anunciado.
O pagamento está previsto para o dia 25, enquanto a data-base para ter direito aos proventos será 13 de novembro.
Considerando a distribuição mensal e a cotação de referência utilizada pela gestora, o rendimento corresponde a um dividend yield anualizado de aproximadamente 16%.
Além do crescimento da base de investidores, o fundo também ampliou sua liquidez no mercado secundário. Segundo os dados desta segunda-feira (09), o volume negociado chegou a aproximadamente R$ 13 milhões no pregão, com participação de 3% no volume de negociação do mercado de fundos imobiliários.
SNEL11 movimenta portfólio nos últimos meses
A expansão da base de cotistas ocorre em meio a uma transformação relevante no portfólio. Em setembro de 2026, o SNEL11 formalizou a aquisição de 29 empreendimentos de geração distribuída solar, em uma operação de R$ 565,04 milhões.
Os ativos somam 116,7 megawatts-pico (MWp) de potência e 84,45 megawatts de capacidade instalada.
Com a incorporação dos novos empreendimentos, o número de usinas do fundo passou de 37 para 66, um aumento de 78,1% na quantidade de ativos.
A capacidade instalada também avançou, de 149,4 MWp para 266,2 MWp, enquanto a geração anual projetada subiu 86,8%, alcançando 464.721 megawatts-hora (MWh), considerando o cenário P90.
FII amplia presença geográfica e projeta retorno de 16,87% nas aquisições
De acordo com a gestora, os empreendimentos adquiridos apresentam uma taxa interna de retorno (TIR) real projetada de 16,87% ao ano, além da inflação energética. O cálculo considera a média ponderada dos custos de aquisição de cada ativo.
A operação também ampliou a presença geográfica do SNEL11, que passou a atuar nas áreas atendidas pelas concessionárias Equatorial Maranhão, Equatorial Piauí, Energisa Paraíba e Enel Rio de Janeiro. Segundo a gestão, a diversificação entre regiões e concessionárias contribui para reduzir a exposição a riscos climáticos e operacionais específicos.
Outro movimento concluído em setembro foi o fechamento da aquisição da usina fotovoltaica São Tiago, com potência de 3,5 MWp. O empreendimento passou a integrar a carteira em operação do fundo após a transferência de titularidade. O ativo já possui contrato de locação com a NUV e alcançou 37,5% da rampa comercial.
Fundo registra resultado distribuível de R$ 23,5 milhões
O SNEL11 encerrou setembro com resultado distribuível de R$ 23,54 milhões. Segundo o relatório gerencial, os recursos captados na quinta emissão de cotas foram direcionados à incorporação de novos empreendimentos de geração de energia, marcando uma nova etapa de crescimento do fundo.
Para os próximos meses, a evolução do portfólio dependerá da conclusão dos fechamentos das aquisições, da comercialização da capacidade incorporada e do desempenho operacional das usinas. A gestora também destaca que um cenário de energia mais cara pode favorecer a competitividade da geração distribuída.
