Conteúdos sob medida para você aprender, conhecer e investir no mercado de Fundos Imobiliários
Este sistema inovador que chegou no Brasil a poucos anos, permite que uma pessoa seja proprietário de uma unidade habitacional dentro de um resort, clube ou hotel, para utilizá-la em seu lazer. Mas realmente, adquirir cotas imobiliárias é um bom investimento? Antes de respondermos essa questão, se comprar cotas imobiliárias é um bom investimento, precisamos […]
Se você já investe, ou pretende investir em fundos imobiliários, precisa saber que se manter informado é primordial. Vemos muitos iniciantes se baseando apenas em alguns indicadores, como o Dividend Yield (DY) ou o Preço pelo Valor Patrimonial (P/VP), por exemplo, para tomar suas decisões de investimentos. Não faça isso! Invista em bons fundos imobiliários, […]
Muito se fala que os fundos imobiliários são uma forma inteligente de se investir em imóveis. É claro que é verdade! No entanto, muitos imaginam – principalmente os iniciantes – que os FIIs investem apenas em imóveis, o que é uma inverdade. Existem muitas pessoas que estão adentrando agora nesse universo e que nunca ouviram […]
Você quer ser um investidor e deseja aprender como investir em FIIs? Muito bem, fundos imobiliários são bem acessíveis. No entanto, para saber como investir em FIIs, antes de tudo, é preciso ter disciplina e foco para fazer os investimentos de forma consistente. Investir em fundos imobiliários é um modelo inovador de investimento. Essa modalidade […]
Você que já investe em fundos ou está pensando em começar, sabe o que exatamente faz um Gestor de fundo de investimento? Pensando em esclarecer essa pergunta, neste artigo iremos apresentar e explicar de forma simples e objetiva algumas definições e características de um gestor de fundo de investimento. Gestor de fundo de investimento é […]
Para auxiliar o investidor, neste artigo vamos apresentar uma breve introdução aos fundos de investimento imobiliário (FII). No entanto, devemos esclarecer que o mercado de FIIs é bem amplo e essa introdução aos fundos de investimento imobiliário irá expor algumas definições que se fazem importantes para o conhecimento do investidor. Atualmente, investir tem se tornado […]
Adquirir um imóvel para fins comerciais (sala comercial) é muito diferente de comprar um empreendimento para morar, pois, detalhes como localização, área, estado de conservação e questões contratuais têm nuances comparativamente bem diferentes. Mas, de forma geral, uma sala comercial pode trazer benefícios para o locatário como também para seu locador. Falando nisso, uma sala […]
Quando falamos de avaliação patrimonial de um bem, estamos nos referindo a responsabilidade de atribuirmos um valor justo e real. Pois, a avaliação patrimonial é o serviço realizado com objetivo de determinar os valores reais e atuais de um bem para, com isso, estabelecer o valor total do patrimônio. A finalidade da avaliação patrimonial é […]
Você investidor de FIIs, sabe como funciona uma administração de fundos imobiliários? Em todos os fundos existem seu controlador e nos FIIs existe a administração dos fundos imobiliários que fazem o controle e organização de todas suas atividades. A administração dos fundos imobiliários é realizada por uma instituição financeira, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários […]
Você que investe em imóveis ou que pretende investir, já ouviu falar da taxa de capitalização? A taxa de capitalização, também conhecida como cap rate, é um indicador muito relevante para o mercado de investimentos imobiliários. O cap rate (taxa de capitalização) é simplesmente o valor do rendimento sobre o capital investido e por isso, […]
O mercado de Fundos Imobiliários no Brasil teve o maior crescimento dos últimos anos. Se você aproveitou o crescimento dos FIIs, precisa entender como funciona o Imposto de Renda em Fundos Imobiliários. Preciso declarar FIIs no Imposto de Renda? Muitas pessoas ficam confusas com a tributação de seus investimentos. A primeira e principal pergunta que […]
O risco e a rentabilidade de um fundo de investimento estão totalmente ligados à sua gestão, que pode ser uma gestão ativa ou passiva. Neste artigo, em especial iremos falar sobre a gestão ativa e quais são suas características em um investimento. Na gestão ativa, o desempenho da carteira ou do fundo vai depender das […]
Você já ouviu falar em FIIs ou Fundos de Investimentos Imobiliários? Pois bem, saiba que fundos de investimentos imobiliários é um modelo de aplicação financeira muito interessante e que está acessível a todo e qualquer investidor. Os Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) são formados por grupos de investidores com o objetivo de aplicar recursos em […]
Como comprar fundos imobiliários é um questionamento que muitas pessoas fazem na hora de começar a investir em FIIs. Sendo assim, é muito importante saber como comprar fundos imobiliários e quais critérios avaliar na hora de escolher um FII para investir, buscando assim investir de uma forma mais eficiente. O que são Fundos Imobiliários? Fundos […]
Muitos investidores conhecem bem o comportamento do mercado imobiliário, mas desconhecem o funcionamento de um Fundo Imobiliário. O mercado de ativos que compõe um fundo imobiliário ainda é incipiente no Brasil, muito por conta da falta de conhecimento e informação. Um fundo imobiliário é, em linhas gerais, um condomínio de investidores caracterizado pela comunhão de […]
Muito se fala em investir mensalmente em bons fundos imobiliários, reinvestir os dividendos e desenvolver o exercício da paciência para se ter bons resultados no longo prazo. Nós mesmos, aqui no Fiis.com.br, somos propagadores e incentivadores desse tipo de comportamento para quem se interessa por essa categoria de investimentos. No entanto, o que pouco se […]
