Conteúdos sob medida para você aprender, conhecer e investir no mercado de Fundos Imobiliários
Quando falamos de avaliação patrimonial de um bem, estamos nos referindo a responsabilidade de atribuirmos um valor justo e real. Pois, a avaliação patrimonial é o serviço realizado com objetivo de determinar os valores reais e atuais de um bem para, com isso, estabelecer o valor total do patrimônio. A finalidade da avaliação patrimonial é […]
Você investidor de FIIs, sabe como funciona uma administração de fundos imobiliários? Em todos os fundos existem seu controlador e nos FIIs existe a administração dos fundos imobiliários que fazem o controle e organização de todas suas atividades. A administração dos fundos imobiliários é realizada por uma instituição financeira, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários […]
Você que investe em imóveis ou que pretende investir, já ouviu falar da taxa de capitalização? A taxa de capitalização, também conhecida como cap rate, é um indicador muito relevante para o mercado de investimentos imobiliários. O cap rate (taxa de capitalização) é simplesmente o valor do rendimento sobre o capital investido e por isso, […]
O mercado de Fundos Imobiliários no Brasil teve o maior crescimento dos últimos anos. Se você aproveitou o crescimento dos FIIs, precisa entender como funciona o Imposto de Renda em Fundos Imobiliários. Preciso declarar FIIs no Imposto de Renda? Muitas pessoas ficam confusas com a tributação de seus investimentos. A primeira e principal pergunta que […]
O risco e a rentabilidade de um fundo de investimento estão totalmente ligados à sua gestão, que pode ser uma gestão ativa ou passiva. Neste artigo, em especial iremos falar sobre a gestão ativa e quais são suas características em um investimento. Na gestão ativa, o desempenho da carteira ou do fundo vai depender das […]
Você já ouviu falar em FIIs ou Fundos de Investimentos Imobiliários? Pois bem, saiba que fundos de investimentos imobiliários é um modelo de aplicação financeira muito interessante e que está acessível a todo e qualquer investidor. Os Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) são formados por grupos de investidores com o objetivo de aplicar recursos em […]
Como comprar fundos imobiliários é um questionamento que muitas pessoas fazem na hora de começar a investir em FIIs. Sendo assim, é muito importante saber como comprar fundos imobiliários e quais critérios avaliar na hora de escolher um FII para investir, buscando assim investir de uma forma mais eficiente. O que são Fundos Imobiliários? Fundos […]
Muitos investidores conhecem bem o comportamento do mercado imobiliário, mas desconhecem o funcionamento de um Fundo Imobiliário. O mercado de ativos que compõe um fundo imobiliário ainda é incipiente no Brasil, muito por conta da falta de conhecimento e informação. Um fundo imobiliário é, em linhas gerais, um condomínio de investidores caracterizado pela comunhão de […]
Muito se fala em investir mensalmente em bons fundos imobiliários, reinvestir os dividendos e desenvolver o exercício da paciência para se ter bons resultados no longo prazo. Nós mesmos, aqui no Fiis.com.br, somos propagadores e incentivadores desse tipo de comportamento para quem se interessa por essa categoria de investimentos. No entanto, o que pouco se […]
Os investimentos em fundos imobiliários são bastante lembrados devido ao seu potencial de rendimento nos fiis. É bem simples, para obter o rendimento dos fiis, basta comprar cotas do fundo que deseja. Feito isso, você detém o direito de participar dos proventos do fundo e já começa a obter lucro no mês seguinte. Atualmente existem […]
O valor de face da cota de um fundo imobiliário (valor de negociação atual) pouco diz sobre o seu valor real que, às vezes, pode estar distorcido entre a cotação dos fundos imobiliários e o valor dos ativos do fundo. Em linhas gerais, o mercado precifica as cotas predominantemente em função dos rendimentos que está […]
O fato de investir em imóveis ainda é um comportamento tradicional entre os brasileiros que procuram um “porto seguro” para o seu capital. Não é de hoje que esse comportamento é observado entre a população brasileira. Quem nunca ouviu dos mais idosos a seguinte frase: “Investir em imóveis é a melhor coisa que você pode […]
Para quem acha que investir é só para aqueles que entendem do mercado financeiro, está enganado. Os ativos financeiros do mercado de investimentos estão disponíveis a todos os níveis de entendimento e classe social. No entanto, isso não significa que não é necessário ter algum tipo de conhecimento a respeito de ativos financeiros. Assim como […]
Os números não mentem. A cada dia que passa, novas pessoas ingressam no mercado de fundos imobiliários, e nós, enquanto participantes do mercado, ganhamos não apenas novos investidores, mas novos entusiastas do assunto, que acabam, naturalmente, trazendo outras pessoas também. Entendemos que essas pessoas são multiplicadoras de conhecimento e, por isso, nosso trabalho é tão […]
Saber analisar para encontrar os melhores fundos de investimento, pode ser um diferencial muito importante e necessário para um investidor. Mas, primeiro, tente responder essa questão… Os melhores fundos de investimento são aqueles que tem o melhor resultado no último período ou uma referência com base em todo o seu ciclo de existência? Antes de […]
Você investidor de FIIs, sabe analisar ou comparar fundos de investimento imobiliário? Para comparar os fundos de investimento imobiliário é necessário saber analisar alguns indicadores essenciais. Neste artigo, vamos comparar os fundos de investimento imobiliário em relação a compra de um imóvel direto, através de suas vantagens e desvantagens. Também vamos mostrar os indicadores necessários […]
