KNRE11 Kiena II real Estate Equity
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O fundo tem prazo de duração de 7 anos podendo ser prorrogado, sendo 6 anos de investimento (prorrogáveis por mais 2 anos) e 1 ano de desinvestimento.
Em fev/2018 fundo sofreu agrupamento de cotas de 10/1.
Foco: compra/participação em imóveis para posterior venda. Podendo o Fundo investir em qualquer tipo de imóvel ou ativo imobiliário.
Fundo tem participação em 14 empreendimentos, veja relatórios para detalhes sobre o andamento de obras.
1,95%
As informações e dados aqui apresentados tem por base informações publicadas por publicações especializadas, B3, CVM e/ou dos administradores dos próprios FII. Todo o cuidado é tomado na transposição desses dados, mas não nos responsabilizamos por nenhuma atitude tomada a partir do estudo do conteúdo deste site. Este site é apenas informativo. Não indicamos compra ou venda de qualquer ativo de acordo com as informações contidas aqui.
Tenha um passo a passo sobre o que levar em consideração ao analisar fundos imobiliários e, com isso, tomar decisões mais assertivas
| Data Base |
Data Pagamento |
Cotação Base |
DY | Rendimento |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/20 | 14/07/20 | R$ 4,42 | 0,32% | R$ 0,01 |
| 31/10/19 | 14/11/19 | R$ 6,58 | 3,92% | R$ 0,26 |
| 30/09/19 | 14/10/19 | R$ 6,25 | 1,19% | R$ 0,07 |
| 31/05/19 | 14/06/19 | R$ 8,67 | 0,31% | R$ 0,03 |
| 30/04/19 | 15/05/19 | R$ 8,70 | 1,37% | R$ 0,12 |
| 29/03/19 | 12/04/19 | R$ 8,85 | 0,86% | R$ 0,08 |
| 28/02/19 | 18/03/19 | R$ 9,94 | 1,22% | R$ 0,12 |
| 28/12/18 | 15/01/19 | R$ 9,45 | 1,43% | R$ 0,13 |
| 31/10/18 | 16/11/18 | R$ 9,08 | 1,25% | R$ 0,11 |
| 31/07/18 | 14/08/18 | R$ 9,80 | 0,27% | R$ 0,03 |
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Confira 5 pontos fundamentais para se considerar ao fazer uma análise de viabili...
Prezado Costa. O fundo já divulgou ainda em setembro o relatório de andamento das obras. teria como vc disponibilizar? Grato
Olha no site da Bovespa o ultimo relatório de obras e do 2º Trimestre/2015 que esta nas noticias aqui. Você obteve esta informação onde?
Talvez no site do administrador tenha isso, mas infelizmente não tenho como acompanhar e puxar links do site de todos administradores, só o que é publicado na Bovespa ou na CVM que é o oficial.
Bons Investimentos!
L.costa
Bom dia
Eu posso investir nesse fundo como pessoa física, valores baixos? Ex: comprar 10, 20, 30 ou 100 cotas?
Sou novo no ramo e gostaria que você me tirasse essa duvida
A principio não deveria conseguir, pois este fundo é destinado à investidores qualificados (de uma olhada na pagina do Glossário caso não souber o que é isso).
Existem varias histórias de investidores que conseguiram comprar fundos destinados a investidores qualificados sem o ser, eu nunca tentei.
Se fosse outro fundo você poderia comprar qualquer quantidade até apenas 1 única cota.
Agora como você disse que esta começando, eu pergunto: por que você vai começar logo com um fundo como esse que é mais arriscado e disponibiliza poucas informações?
Não seria melhor começar com outros fundos mais diversificados e que tem relatórios mensais para saber o que esta acontecendo com seu investimento?
Bons Investimentos!
ôpa, só pra "brincar" eu comprei hoje 19 cotas.
Abs a todos.
Este fundo paga dividendos semestrais ou mensais?
Esse é um dos poucos fundos que não tem uma periodicidade (nem mensal nem semestral) no pagamento dos rendimentos.
Tem que aceitar isso antes de investir nele. Outra coisa a se notar é que este fundo tem prazo de duração e depois disso deve acabar.
Bons Investimentos!
Quando o fundo acabar o que acontece com o dinheiro investido nas cotas? Alguem sabe? Obrigado !
Obrigado novamente L.Costa ! E parabéns pelo site !
L Costa. O que e ser 'investidor qualificado"?
obrigado
Ola, é só clicar no lá em cima no link onde diz "OBS.: FUNDO DESTINADO A INVESTIDORES QUALIFICADOS!" que vai direto para a página do glossário do site, em resumo o critério principal é ter mais de 1 milhão em investimentos.
Na pratica a maioria das corretoras não verifica isso e você consegue comprar cotas mesmo sem ser investidor qualificado, mas em tese esses fundos são mais arriscados e não indicados para o publico em geral (pelo menos essa é a ideia: uma forma de proteger o publico em geral de investimentos mais arriscados e/ou mais complexos).
Bons Investimentos!
Será que o fundo finalmente começara a dar retorno? Estou iniciando no mundo dos investimentos e faz alguns meses que acompanho os rendimentos dos fundos pelo site, que a propósito, esta de parabéns! O mais completo que ja encontrei. Se alguem com mais experiencia puder dar mais informações sobre o KNRE11, agradeço.
Olá, se você esta começando o ideal seria deixar para investir em fundos de desenvolvimento depois de já ter uma carteira bem diversificada.
Esses fundos são mais arriscados, mais difíceis de analisar e em grande parte, assim como esse, tem prazo de duração.
Bons Investimentos!
Prezado Costa, boa noite!
Por favor, qual é o problema deste fundo ter tempo de duração?
O que acontece quando vencer o tempo?
Muito obrigado
Não é que seja um problema as a avaliação desse tipo de fundo é bem diferente. Você sabe no que esse fundo investe? Como ele ganha dinheiro?
Quando o fundo acaba ele vende os ativos que tem, paga as taxas e despesas que tem que pagar e distribui o que sobra para os cotistas. Veja que o valor que você vai receber tem a ver muito mais com preço de venda dos ativos do que qualquer outra coisa. Você sabe o que preço os ativos do fundo vão ser vendidos na futuro? Como isso se relaciona com o valor que você vai pagar ao comprar as cotas? Você pode tomar um prejuízo muito grande se não souber avaliar isso.
Se você esta começando melhor focar em fundos de renda (e não de desenvolvimento como esse) onde você pode começar com estratégias mais simples de focar em aumentar a renda por exemplo.
Bons Investimentos!
otimo site
É o investidor que tem no mínimo R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais em investimentos).
Minha corretora me "permitiu" comprar cotas desse fundo. Mas como, se não sou IQ?
Algumas corretora não verificam isso.
Bons Investimentos!
Seria interessante detalhar os ativos desse fundo, para os investidores que se interessarem pudessem estudar e ver a viabilidade de entrar ou não nesse fundo.
Desde já agradeço.
Atenciosamente,
Reginaldo Ximenes
Já esta sendo providenciado. Mas vale lembrar que fundos de desenvolvimento são mais difíceis de analisar e que esse fundo tem prazo de duração.
Bons Investimentos!
O fundo já era é isso não tem possibilidade dele continuar?
Porque as pessoas continuam negociando ele se vai acabar. Não entendo isso!
O fundo ainda tem dois empreendimentos. Ele vai acabar, mas ainda não acabou.
Bons Investimentos!
Como assim vai acabar? O que acontece depois
Olá, o objetivo desse fundo é ganhar dinheiro com a venda dos imóveis, não com aluguel como a maioria dos fundos.
Conforme os imóveis são vendidos o fundo distribui o valor original do investimento no imóvel como amortização e o lucro como rendimento.
Quando ele terminar de vender os imóveis ele distribui o dinheiro da última venda (amortização e rendimentos) e é encerrado (acaba), não tem nada pra acontecer depois.
Bons Investimentos!
Amigo, quando ele acaba ele liquida o valor da cota ? sou novo e como estou testando ainda, eu comprei 10 cotas, apenas para ir testando a ideia.
Obrigado.
Olá, sugiro que você leia esse comentário (https://fiis.com.br/knre11/... e a resposta abaixo dele, assim como os demais comentários.
Bons Investimentos!
Oii, eu tenho esse fundo e os valores começaram a despencar, é melhor vender ele agora ou segurar e esperar acabar para ver o quanto receber?
O prazo de duração do Fundo será de 7 (sete) anos, a contar do deferimento do registro do Fundo pela CVM ("Data de Início"), sem prejuízo de eventual prorrogação, por ocasião da prorrogação do Período de Investimento ("Prazo do Fundo").
O fundo foi constituído em 03 de Outubro de 2011.
Sendo assim ele já esta pra acabar, por isso o valor despencou. Ontem fechou em 7,14 e hoje já chegou em 6,09.
Olá Costa. Onde fica esse item 16 do regulamento?
Olá,
para achar o regulamento clique na aba Geral (lá em cima logo abaixo do nome do fundo), desça a página até onde diz "Links Externos" e ali tem o link para o regulamento.
Dentro do pdf do regulamento na página 25 tem um paragrafo que começa com "16. LIQUIDAÇÃO".
Bons Investimentos'
Olá. Gostei do novo visual do site. Ficou mais prático para obter as informações. A única que ainda não encontrei é o aviso sobre investidores em geral ou qualificado. Se está em alguma parte específica do site, poderiam informar? Grato pela atenção.
