O Fundo de Investimento Imobiliário Riza Arctium Real Estate (ARCT11), administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido por Riza Gestora de Recursos Ltda., divulgou ao mercado e aos cotistas nesta quinta-feira (13), através de fato relevante, o pagamento da última parcela referente ao saldo remanescente de aquisição de imóvel.

Esse último pagamento vem em complemento a outros fatos relevantes que foram divulgados pelo Arctium Real Estate (ARCT11) no ano de 2020 e 2021. O primeiro deles foi no dia 25 de novembro de 2020 e se refere à promessa de assinatura de aquisição de um imóvel

O imóvel em questão foi adquirido pelo Arctium Real Estate que se localiza na cidade de Goiânia, estado de Goiás, na Rodovia GO-070, km 2. O imóvel tem uma área total de 33.885 m².

Já o segundo fato relevante divulgado pelo ARCT11 foi feito no dia 9 de abril de 2021. Nesse caso, se refere ao pagamento de uma parcela da aquisição deste imóvel descrito, visto que foram superadas uma das condições resolutivas da operação Poli Gyn.

De qualquer modo, a administradora e a gestora Arctium Real Estate vêm através deste comunicado informar que foi realizado nesta data, o pagamento da última parcela referente ao saldo remanescente de R$1,9 milhão. 

O pagamento foi realizado sob a condição de que a escritura das demais matrículas fossem efetivadas. O ARCT11 complementa que “Permanecemos à disposição para demais esclarecimentos que se façam necessários”.

Saiba mais sobre o ARCT11

Em relação ao último relatório gerencial referente ao mês de março, o ARCT11 relatou que o portfólio do fundo fechou o primeiro trimestre de 2021 composto por 2 ativos novos:

  • O locado a Poli-Gyn, que adquirido em novembro de 2020; 
  • O outro, em Mirassol/SP, recém adquirido e locado à Rede Montecarlo. 

Os dois ativos foram incorporados ao Arctium Real Estate na modalidade Sale & Leaseback e somam uma renda de locação mensal total de R$ 238.437. Além disso, os rendimentos do fundo nos primeiros três meses do ano foram:

  • Janeiro de 2021 - R$ 6,36 por cota;
  • Fevereiro de 2021 - R$ 0,98 por cota;
  • Março de 2021 - R$ 2,31.

Desse modo, o total de rendimentos do ARCT11 nesses três primeiros meses de 2021 foi de R$ 9,65. O próprio fundo ressaltou que no mês de maio, o foco da gestão se concentra em alocar o mais rápido possível o recurso disponível no fundo. No gráfico abaixo, podemos observar possível ver a evolução do número de investidores do fundo em custódia nos meses anteriores:

 

Em suma, o ARCT11 destacou haver dado continuidade ao trabalho intensa para montar um pipeline condizente com a atual estratégia de atuação, de forma a aumentar o patrimônio líquido do fundo e assim a diversificação do portfólio.