O BBIG11 (BB Premium Malls Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada) informou ao mercado que assinou, em 11 de fevereiro de 2026, um Memorando de Entendimento (MOU) para a venda de 9% de participação no Shopping Pátio Paulista, localizado na cidade de São Paulo (SP).
Segundo fato relevante divulgado pela administradora e gestora BB Gestão de Recursos Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., a participação será alienada em duas partes: 4,5% para a Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. e 4,5% para o Shopping Pátio Paulista Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada (SPP FII).
O valor total da transação é de R$ 226.909.090,92.
Estrutura de pagamento
De acordo com o comunicado, a parcela referente à aquisição pela Iguatemi, no valor de R$ 113.454.545,46, será paga da seguinte forma:
- 70% à vista na data de fechamento da operação, prevista para ocorrer até 8 de abril de 2026;
- 15% em 12 meses após o fechamento;
- 15% em 24 meses após o fechamento.
As parcelas futuras serão corrigidas pela variação da taxa média diária do DI, conforme descrito no fato relevante.
O documento detalha a estrutura de pagamento da parcela destinada à Iguatemi, mas não apresenta, no fato relevante, o cronograma específico de pagamento referente à participação adquirida pelo SPP FII.
Redução de participação no ativo
O Shopping Pátio Paulista integra o portfólio do BBIG11 (BB Premium Malls Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada). Com a alienação de 9% do empreendimento, o fundo reduzirá sua participação no ativo.
A conclusão da transação está condicionada ao cumprimento das condições previstas no Memorando de Entendimento, conforme prática usual em operações dessa natureza.
No fato relevante, a gestão não apresentou estimativas sobre eventual ganho de capital, impacto no resultado do fundo, efeitos na distribuição de rendimentos ou possíveis reflexos na cotação das cotas do BBIG11.
