BLMG11: fundo imobiliário divulga dividendos com yield de 1,22%; saiba quanto
O fundo imobiliário BLMG11 vai distribuir R$ 0,39 por cota pela competência de junho de 2026, mesmo valor do mês anterior.
O pagamento acontece em 14 de julho de 2026, e o direito ao rendimento vale para quem tiver cotas até o encerramento do pregão de 7 de julho de 2026, data-base da distribuição.
Sobre a cotação de fechamento de junho, de R$ 31,99, os rendimentos do BLMG11 equivalem a um dividend yield mensal aproximado de 1,22%.
O provento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam às condições da legislação.
Estratégia e reestruturação do BLMG11
O fundo imobiliário BLMG11 busca ativos resilientes e com potencial de geração de renda em todo o território nacional, com foco em processos não competitivos de originação e gestão ativa.
A estratégia inclui a geração de valor operacional pela relação com inquilinos e a alocação em ativos dentro ou próximos dos principais centros urbanos, com reciclagem de portfólio.
No mês, o fundo seguiu recomprando cotas próprias, ao adquirir 14.548 cotas por R$ 462 mil, o equivalente a cerca de R$ 31,73 por cota, parte delas ainda em processo de cancelamento.
O pano de fundo BLMG11 é um processo de turnaround iniciado em outubro de 2022, com dois anos de reestruturação.
Naquele momento, a alavancagem correspondia a cerca de 67% do valor dos ativos, patamar que foi integralmente zerado e hoje está em 0%. Segundo o FII BLMG11, 2025 marcou o início da fase de recuperação.
No patrimônio, o fundo soma R$ 217.944.010,69 de patrimônio líquido, com cota patrimonial de R$ 46,64.
O ativo total é de R$ 218,29 milhões, composto por R$ 178,7 milhões em cotas de fundos de renda fixa e FIIs líquidos, R$ 38,086 milhões em imóveis e R$ 1,506 milhão em contas a receber, enquanto o passivo se resume a R$ 350 mil em provisão para reparos e outros.
O fundo BLMG11 é gerido pela BlueMacaw Gestora de Recursos e administrado pela Vortx DTVM, com início em outubro de 2020. São seis emissões, 4.673.000 cotas e 13.043 cotistas.
