VISC11, HGRU11, ALZC11 e IBBP11 são destaques do Bom Dia FIIs (9/7)
Os fundos imobiliários VISC11, HGRU11, ALZC11 e IBBP11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (9). Na quarta-feira (8), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.821,06 pontos, com queda de 0,2%, o equivalente a 7,47 pontos em relação ao fechamento anterior.
Entre os fundos imobiliários mais negociados do pregão, o GGRC11 (GGR Covepi Renda) movimentou R$ 1,62 milhão e fechou em alta de 0,1%. Na sequência apareceram o GARE11 (Guardian Logística), com volume financeiro de R$ 1,4 milhão e valorização de 0,25%; e o CPTS11 (Capitania Securities II), com R$ 1,14 milhão e queda de 1,19%.
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VISC11 vê vendas dos shoppings crescerem 12,7% e aumento de reserva de lucro
HGRU11 encerra 6ª emissão de cotas após captar R$ 205,7 milhões
ALZC11: com retorno de 132% do CDI, fundo pode ficar maior
IBBP11 anuncia dividendos com yield de 1,06%; confira valor
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
VISC11 vê vendas dos shoppings crescerem 12,7% e aumento de reserva de lucro
O fundo imobiliário VISC11, especializado em shopping centers, reigstrou em junho um resultado de R$ 0,88 por cota e anunciou a distribuição de R$ 0,84 por cota aos investidores, mantendo o guidance de rendimentos previsto para este ano.
Após o pagamento, o fundo acumulou R$ 1,24 por cota em resultados ainda não distribuídos. Desse total, R$ 0,89 por cota permanecem no próprio VISC11, enquanto outros R$ 0,35 por cota estão concentrados no Shopping Paralela FII, veículo integralmente detido pelo fundo. Segundo a gestão, essa reserva poderá ser utilizada para sustentar futuras distribuições.
O relatório também mostrou avanço consistente dos indicadores operacionais dos empreendimentos. O NOI (Resultado Operacional Líquido) por metro quadrado cresceu 11,7% na comparação com o mesmo período do ano anterior, enquanto as vendas por metro quadrado avançaram 12,7%.
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HGRU11 encerra 6ª emissão de cotas após captar R$ 205,7 milhões
O HGRU11 (Pátria Renda Urbana) concluiu oficialmente sua 6ª emissão de cotas após captar R$ 205.718.789,36, conforme o anúncio de encerramento divulgado ao mercado. O comunicado formaliza a conclusão da oferta pública realizada nos termos da Resolução CVM 160 e confirma a liquidação da operação, encerrando todas as etapas da distribuição das novas cotas.
A oferta movimentou mais de R$ 205,7 milhões por meio da emissão de novas cotas do fundo imobiliário. Em emissões desse tipo, os recursos são captados junto aos investidores mediante a subscrição de cotas, conforme as condições definidas na oferta.
Embora o anúncio de encerramento tenha natureza regulatória e não apresente informações sobre novos investimentos ou sobre a destinação específica dos recursos captados, ele confirma a conclusão de um processo iniciado com o lançamento da oferta pública.
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ALZC11: com retorno de 132% do CDI, fundo pode ficar maior
O fundo imobiliário (FII) ALZC11 deu início à sua quarta emissão de cotas, em uma oferta pública que poderá captar até R$ 100 milhões para ampliar o patrimônio e fortalecer a estratégia de investimentos em crédito imobiliário.
A operação prevê a emissão inicial de 10.736.938 novas cotas, ao preço de R$ 9,314 por unidade, valor já acrescido do custo unitário de distribuição. A oferta será realizada sob o rito da Resolução CVM 160 e poderá ser parcialmente distribuída caso o volume inicialmente previsto não seja integralmente colocado.
O movimento ocorre após o ALZC11 manter, em maio, a distribuição de R$ 0,10 por cota, o equivalente a um dividend yield anualizado de 16%. Segundo a gestora, esse retorno corresponde ao rendimento de um investimento tributado equivalente a 132% do CDI.
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IBBP11 anuncia dividendos com yield de 1,06%; confira valor
O fundo imobiliário IBBP11 anunciou a distribuição de R$ 0,0821 por cota em rendimentos aos seus cotistas. Considerando a cotação de R$ 7,75 por cota, o pagamento representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,06%.
Terão direito aos proventos os investidores com posição no fundo ao fim do pregão de 7 de julho de 2026, data-base definida para a distribuição. A partir do dia seguinte, as cotas passam a ser negociadas na condição de “ex-dividendos”. O pagamento dos rendimentos está programado para 16 de julho de 2026, diretamente na conta dos cotistas.
O fundo imobiliário IBBP11 (Brazilian Business Park FII) iniciou maio em uma nova etapa de sua trajetória. Após concluir a incorporação dos ativos do XPIN11 (inVista Industrial FII), o fundo passou a operar com um portfólio ampliado e mais diversificado, tanto em termos geográficos quanto de perfil de inquilinos.
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