Os fundos imobiliários KNCR11, VILG11, BRCO11 e CCME11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (12). Na quarta-feira (11), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.598,12 pontos, com alta de 0,69%, equivalente a um avanço de 24,62 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.573,50 pontos.
Entre os fundos imobiliários mais negociados da sessão, o MXRF11 liderou em volume, com 2,71 milhões de cotas negociadas e alta de 1,71%. Na sequência, o SNEL11 movimentou 1,38 milhão de cotas e caiu 1,09%. O GGRC11 registrou 938,85 mil cotas negociadas e valorização de 0,72%, enquanto o TRXF11 teve volume de 901,71 mil cotas e recuo de 0,85%. O KNSC11 completou a lista, com 797,65 mil cotas negociadas e alta de 1,81%.
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IFIX fecha em alta de 0,69% e se aproxima dos 3.600 pontos
KNCR11 lucra mais de R$ 119 milhões e paga dividendos de 1,08%; veja quanto
VILG11 identifica potencial de alta de até 30% na receita de aluguel de ativos logísticos
XP vê potencial de alta de 14% em BRCO11; entenda motivos para recomendação
CCME11: FII confirma pagamento de dividendos com retorno de 1%; veja valor
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
KNCR11 lucra mais de R$ 119 milhões e paga dividendos de 1,08%; veja quanto
O fundo imobiliário KNCR11 registrou resultado líquido de R$ 119,6 milhões em outubro de 2026, equivalente a R$ 0,97 por cota. O montante superou os R$ 113 milhões apurados em setembro, mas o lucro por cota ficou abaixo dos R$ 1,05 registrados no mês anterior.
Conforme o relatório gerencial, os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) responderam pela maior parcela das receitas, com R$ 113,8 milhões. Os investimentos em outros FIIs contribuíram com R$ 10,7 milhões, enquanto as Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) geraram R$ 1,9 milhão e as aplicações de caixa acrescentaram R$ 3,4 milhões.
As despesas do fundo imobiliário KNCR11 somaram R$ 10,3 milhões. Segundo a gestão, a manutenção da Selic em 13,75% ao ano durante outubro favoreceu o desempenho dos investimentos pós-fixados, predominantes no portfólio.
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VILG11 identifica potencial de alta de até 30% na receita de aluguel de ativos logísticos
O fundo imobiliário VILG11 identificou espaço para ampliar a receita de aluguel de dois de seus empreendimentos logísticos nos próximos anos. Segundo o relatório gerencial de outubro, revisões de contratos e novas locações no Castelo 57 Business Park e no Caxias Park podem elevar a receita dos ativos em até 30% até o fim de 2028.
No Castelo 57 Business Park, o fundo assinou em outubro um novo contrato de locação para uma área de aproximadamente 9,5 mil metros quadrados, equivalente a cerca de 15% da área bruta locável (ABL) do empreendimento. O acordo tem prazo de dez anos, com vigência de 15 de outubro de 2026 a 14 de outubro de 2036 e reajuste anual pelo IPCA.
O valor do novo aluguel ficou 20% acima dos preços praticados anteriormente no empreendimento. O contrato prevê dois meses de carência, de modo que a receita passará a aparecer nos indicadores do fundo a partir de janeiro de 2027.
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XP vê potencial de alta de 14% em BRCO11; entenda os motivos para recomendação de compra
O BRCO11 (Bresco Logística) está entre os FIIs com recomendação de compra da XP Research. Em relatório, a corretora estabeleceu preço-alvo de R$ 120,25 por cota, com potencial de valorização de 14,1% em relação à cotação de referência de R$ 105,38.
Além da perspectiva de ganho com a valorização da cota, a XP estima um dividend yield anualizado de 10,4% para o fundo. A recomendação considera características do portfólio, como a qualidade construtiva dos imóveis, a localização dos empreendimentos e o perfil dos contratos de locação.
O BRCO11 tem como objetivo gerar renda e ganhos de capital por meio da exploração de empreendimentos dos segmentos logístico e industrial. Atualmente, a carteira reúne 14 propriedades, que somam 591 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), com potencial de expansão de aproximadamente 15%.
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CCME11: FII confirma pagamento de dividendos com retorno de 1%; veja valor
O fundo imobiliário CCME11 confirmou uma nova distribuição de R$ 0,086 por cota, com pagamento previsto para 17 de novembro de 2026. O rendimento, referente aos resultados de outubro, representa um dividend yield mensal aproximado de 1,01%, considerando a cotação de R$ 8,48 registrada no fechamento daquele mês.
O anúncio foi realizado na terça-feira (10), mesma data estabelecida para identificar os investidores com direito aos proventos. Dessa forma, o pagamento será destinado aos cotistas que mantiveram suas posições até o encerramento do pregão de 10 de novembro.
Desde o dia 11, as cotas do CCME11 passaram a ser negociadas na condição ex-dividendos, sem direito à distribuição anunciada. Os valores dos rendimentos do CCME11 serão creditados automaticamente aos investidores elegíveis, por meio de suas corretoras.
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