XPLG11, GSFI11, BIDB11 e ZAGH11 são destaques do Bom Dia FIIs (22/4)
Os fundos imobiliários XPLG11, GSFI11, BIDB11 e ZAGH11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta quarta-feira (22). Na segunda-feira (20), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos aos 3.941,62 pontos, com avanço de 10,56 pontos em relação ao fechamento anterior.
A valorização diária foi de 0,27%. Com o resultado, o índice de fundos imobiliários renovou a máxima histórica de fechamento, ao superar os 3.931,06 pontos registrados na última sexta-feira (17).
Os FIIs mais negociados do dia foram MXRF11 (Maxi Renda), com volume de 1,38 milhão e alta de 0,81%; GGRC11 (GGR Covepi Renda), com volume de 1,31 milhão e avanço de 0,79%; e GARE11 (Guardian Logística), com volume de 1,15 milhão e valorização de 0,84%.
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XPLG11 encerra oferta de cotas e capta R$ 1,2 bilhão para expansão logística
GSFI11 anuncia 6ª emissão de cotas com oferta de R$ 104,9 milhões
BIDB11 lucra R$ 2 milhões e mantém yield de 15,26% em 12 meses
ZAGH11, RECR11: veja a agenda de ofertas de FIIs desta semana
XPLG11 encerra oferta de cotas e capta R$ 1,2 bi para expansão
O fundo imobiliário XPLG11 (XP Log Fundo de Investimento Imobiliário) anunciou o encerramento da distribuição pública de sua 9ª emissão de cotas, operação que movimentou aproximadamente R$ 1,2 bilhão.
A captação representa um dos principais movimentos recentes do segmento logístico entre os FIIs e amplia a capacidade financeira do fundo imobiliário para novas aquisições e expansão do portfólio.
Segundo o anúncio de encerramento da oferta, foram distribuídas 11.374.408 novas cotas, ao preço de R$ 105,50 cada, sem considerar a taxa de distribuição primária. Do total emitido, 1.895.735 cotas vieram do lote adicional, mecanismo normalmente utilizado quando há demanda acima do volume inicial previsto.
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GSFI11 anuncia 6ª emissão de cotas com oferta de R$ 104,9 mi
O fundo imobiliário GSFI11 (General Shopping e Outlets do Brasil Fundo de Investimento Imobiliário) anunciou a aprovação de sua 6ª emissão de cotas, com um montante inicial de R$ 104.992.000,00. A oferta será destinada a investidores profissionais e está prevista para acontecer sob o regime de melhores esforços de colocação.
A emissão foi formalizada pela Planner Corretora de Valores S.A., administradora do fundo, e inclui a oferta pública de 9.650.000 novas cotas, podendo haver uma distribuição parcial, desde que sejam respeitados os requisitos mínimos de captação.
O preço de emissão foi fixado em R$ 10,88 por cota, com uma taxa de distribuição primária de R$ 0,01, totalizando R$ 10,89 para o investidor. Essa estratégia visa não apenas levantar capital para novas aquisições e projetos, mas também proporcionar aos atuais cotistas a oportunidade de exercício do direito de preferência na subscrição.
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O fundo de infraestrutura (FI-Infra) BIDB11, da Inter Asset, encerrou o último período com resultado líquido de aproximadamente R$ 2,02 milhões, reforçando a geração de caixa em um ambiente ainda marcado por juros elevados.
Segundo dados divulgados pela gestão, o fundo soma R$ 209 milhões em patrimônio líquido e conta com uma base de 12.184 cotistas, evidenciando o crescimento do interesse do investidor por veículos ligados ao setor de infraestrutura.
A carteira de crédito do BIDB11 mantém perfil diversificado, com exposição a 49 emissores e duration média de 5,5 anos, característica que busca equilibrar retorno e previsibilidade ao portfólio.
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ZAGH11, RECR11: veja a agenda de ofertas de FIIs desta semana
Entre os destaques do mercado de fundos imobiliários desta semana estão os fundos imobiliários ZAGH11 e RECR11, que estão preparando emissões de cotas. Para não perder os prazos de preferência das emissões dos fundos imobiliários, o investidor deve ficar atento ao início dos períodos de preferência.
O ZAGH11, em sua 3ª emissão de cotas, está ofertando 21.459.228 novas cotas. A oferta restrita quer captar R$ 200.000.004,96. A data de preferência ficou definida de 07/04/2026 a 20/04/2026. O FII RECR11, em sua 13ª emissão, está ofertando 4.606.000 novas cotas. A oferta pública quer captar R$ 409.934.000,00. A data de preferência ficou definida de 06/07/2026 a 19/10/2026.
Já o HGBS11, um fundo focado em shoppings, está realizando sua 11ª emissão de cotas. O FII está ofertando 36.894.014 novas cotas. A oferta pública quer captar R$ 751.900.005,32. A data de preferência ficou definida de 12/03/2026 a 24/03/2026.
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