BTAL11: Fiagro paga dividendos de 13,43% ao ano amanhã (27); veja resultados
O Fiagro BTAL11 encerrou abril com resultado anunciado de R$ 4,453 milhões. O desempenho do mês foi formado por receitas totais de R$ 5,156 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 703 mil no período.
A distribuição de dividendos do BTAL11 foi de R$ 1,00 por cota, com pagamento realizado em 27 de maio de 2026.
Esse valor correspondeu a um dividend yield anualizado de 13,43% sobre o valor de mercado da cota e de 10,41% em relação à cota patrimonial.
A expectativa da gestão é manter uma distribuição mínima de R$ 1,00 por cota nos próximos meses.
Essa projeção considera o regime contábil por competência adotado após a conversão do veículo de FII para Fiagro.
Além do resultado operacional, o fundo BTAL11 terminou abril com carteira 100% adimplente. O fundo também mantinha R$ 134 milhões em caixa, montante equivalente a 19% do patrimônio líquido.
A posição de liquidez pode crescer com o desinvestimento da SPE Santo Antônio, ainda em andamento. Quando concluída, a operação deverá elevar de forma relevante o caixa disponível e ampliar a capacidade do fundo para novas alocações.
No plano estratégico, o BTAL11 continuará direcionado a ativos ligados a logística, armazenagem e infraestrutura agroindustrial.
A gestão também está próxima de finalizar a estruturação de um novo investimento, cuja contribuição estimada é de R$ 0,05 por cota ao mês na geração de resultado.
Composição da receita do Fiagro BTAL11
A receita do Fiagro BTAL11 segue concentrada em ativos vinculados à cadeia do agronegócio. O Terminal de Transbordo Intermodal representa a maior participação, com 22% da receita.
Na sequência aparecem o Centro de Recebimento de Grãos, com 17%; Certificados de Recebíveis Imobiliários, com 16%; Armazém Graneleiro, com 15%; Armazém Refrigerado, com 11%; Terminal Portuário, com 10%; e Complexo Industrial de Sementes, com 9%.
Por perfil de locatário, os operadores logísticos respondem por 38% da receita. As empresas de revenda de insumos representam 26%, seguidas pelo setor de açúcar e álcool, com 21%, e pelo segmento de etanol de milho, com 15%.
Todos os contratos da carteira do BTAL11 são atípicos, com reajuste 100% indexado ao IPCA. O WAULT é de 6,7 anos. O cronograma de vencimentos está concentrado no longo prazo, com 72,8% da receita vencendo entre 2031 e 2035 e outros 18,7% após 2035.
