BTRA11: dividendos de Fiagro rendem 16,49% ao ano; veja o que mudou na carteira
O Fiagro BTRA11 reportou resultado de R$ 768 mil em abril, a partir de uma receita bruta de R$ 1,2 milhão, equivalente a R$ 0,35 por cota. No mesmo período, o resultado líquido ficou em R$ 0,23 por cota.
Considerando as receitas totais do mês, o fundo BTRA11 registrou R$ 1,175 milhão, enquanto as despesas somaram R$ 406 mil.
A distribuição anunciada pelo BTRA11 foi de R$ 0,90 por cota, com pagamento previsto para 29 de maio de 2026. Segundo os dados divulgados, esse valor corresponde a um dividend yield anualizado de 16,49%.
Mesmo após o pagamento referente ao mês, o Fiagro ainda deve permanecer com cerca de R$ 13,9 milhões a distribuir, o equivalente a aproximadamente R$ 4,16 por cota. Esse montante tem origem em vendas de fazendas já concluídas e no resultado operacional caixa já apurado.
O fundo BTAL11 também encerrou abril com R$ 22 milhões em caixa. A gestão informou que avalia novas alternativas de alocação para melhorar o uso desses recursos, mantendo a estratégia de operações táticas, como a realizada em fevereiro, vinculada a áreas de cana-de-açúcar em parceria com a ACP Bioenergia.
BTRA11 tem R$ 222,8 milhões em vendas contratadas
O portfólio do Fiagro BTRA11 soma R$ 222,8 milhões em vendas contratadas. Desse total, R$ 100,5 milhões já foram recebidos pelo fundo, enquanto R$ 122,4 milhões ainda permanecem a receber.
Entre as operações, a venda ao Grupo Hendges foi firmada por R$ 48,0 milhões. Até o momento, o fundo recebeu R$ 4,2 milhões, restando R$ 43,8 milhões a receber em duas parcelas anuais.
A operação com Rui Prado, no valor de R$ 35,5 milhões, já foi totalmente liquidada. Já a Fazenda Três Irmãos foi vendida por R$ 44,8 milhões, sendo R$ 15,0 milhões já recebidos e R$ 29,8 milhões ainda pendentes, distribuídos em três parcelas anuais.
Outro ativo relevante é a Fazenda Vianmacel, negociada por R$ 94,5 milhões. Desse valor, R$ 45,8 milhões já ingressaram no caixa do fundo, enquanto R$ 48,8 milhões serão recebidos em dez parcelas semestrais. A propriedade permanece em posse do BTRA11 até a quitação integral.
A carteira do Fiagro é formada por seis propriedades rurais, que somam mais de 9.500 hectares. O Grupo Hendges possui 1.311 hectares agricultáveis e foi adquirido por R$ 38 milhões.
A propriedade Rui Prado conta com 852 hectares agricultáveis. A Fazenda Vianmacel, por sua vez, tem 1.278 hectares agricultáveis e valor de aquisição de R$ 81 milhões.
A Fazenda Três Irmãos possui 1.185 hectares agricultáveis e foi adquirida por R$ 80 milhões. A Fazenda Colibri, localizada em Nova Mutum, tem 372 hectares agricultáveis, valor de aquisição de R$ 21 milhões e está atualmente em fase de execução e plantio.
A Fazenda JR completa a composição do portfólio do BTRA11, com 1.493 hectares agricultáveis. O ativo foi adquirido por R$ 70 milhões e se encontra atualmente em disputa judicial.
