16 de junho/20: Fechamento e principais destaques do dia

16 de junho/20: Fechamento e principais destaques do dia

O IFIX apresentou nesta terça-feira (16), uma valorização de 0,20%, fechando o dia aos 2.783,49 pontos. No acumulado deste mês de junho e ano de 2020, a variação acumulada do índice é de +4,65% e -12,06%, respectivamente.

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Mercado de FIIs: Principais destaques e notícias do dia

VGIP11 (Papel/CRI) Foi aprovado 2ª emissão de cotas

Conforme solicitação da Valora Gestão de Investimentos, gestora do fundo, a administradora BTG Pactual aprovou no dia 15 de junho/20, a realização da segunda emissão de cotas do VGIP11, que será realizada por meio de oferta pública.

A oferta compreenderá a emissão de, inicialmente, 2.090.302 cotas, com valor unitário de R$95,68 sem considerar a taxa de distribuição primária, perfazendo o montante total de inicialmente R$200.000.095,36.

O preço de emissão foi fixado com base no valor patrimonial das cotas referente ao fechamento contábil do mês de maio/20 (R$95,68).

 

BRIM11 (Tijolo/Desenvolvimento) conclui aquisição de terrenos para construção de empreendimentos de médio-alto padrão

O fundo concluiu em 15 de junho/20 a aquisição de terrenos para desenvolvimento de projetos residenciais de médio-alto padrão denominados “Estilo Barroco e “Pássaros e Flores”, situados em ruas homônimas da cidade de São Paulo, através da celebração de contrato de permuta financeira entre o fundo e a incorporadora Grupo Lar.

Os membros do comitê de investimentos do fundo reuniram-se no dia 12 de junho/20 para aprovar a transação, com investimento total pelo fundo de R$32.110.000,00.

De acordo com o documento divulgado ao mercado, os ativos foram selecionados pelas suas características diferenciadas de preço e localização. Além disso, o investimento foi analisado sob a ótica de cenários de estresse econômico-financeiro que atestaram a resiliência de seus retornos projetados.

Com essa transação, BRIM11 passa a ter 67% do seu capital total comprometido em 8 projetos residenciais de médio-alto e alto padrão na cidade de São Paulo, contando com um portfólio diversificado de ativos.

 

MALL11 (Tijolo/Shopping): 4 dos 7 shoppings que compõem o portfólio do fundo retomaram as atividades

O Shopping Taboão reativou as suas atividades no dia 15 de junho/20 respeitando as recomendações atribuídas atendendo 20% da capacidade total do shopping em horário de funcionamento das 16 horas às 20 horas com espaço da praça de alimentação fechado, entre outros.

O Boulevard Shopping Feira de Santana retomará as suas atividades a partir de quinta-feira, 18 de junho/20, funcionando de segunda à sábado, com horário reduzido, das 12 horas às 19 horas, até o dia 22 de junho/20. Nesse caso, permanecerão fechadas as praças de alimentação e as operações de lazer e entretenimento, tais como cinema, teatro e recreação infantil.

O MALL11 destacou que a administração do Shopping Taboão e do Boulevard Shopping Feira de Santana, que é exercida pela Aliansce Sonae, está implementando um rígido protocolo de reabertura e tomando as precauções e medidas sanitárias e de segurança necessárias a fim de evitar a disseminação das contaminações pelo vírus.

Até o momento, portanto, 4 dos 7 shoppings que compõem o portfólio do fundo retomaram as atividades, quais sejam: (i) Shopping Park Lagos (Cabo Frio – RJ); (ii) Shopping Park Sul (Volta Redonda – RJ); (iii) Suzano Shopping (Suzano – SP) e (vi) Shopping Taboão (Taboão da Serra – SP). E, a partir de quinta-feira, serão 5 (cinco) shoppings abertos, contando com o Boulevard Shopping Feira de Santana (Feira de Santana – BA).

 

VSHO11 (Tijolo/Shopping) Ativo do fundo terá atividades suspensas em virtude da pandemia

O Shopping Valinhos terá as suas atividades suspensas à partir de 16 de junho/20 até 28 de junho/20, em cumprimento ao Decreto Municipal do Município de Valinhos de nº 10.433, de 15 de Junho/20, que prorroga o período de quarentena no Município de Valinhos, em virtude da pandemia.

 

NEWL11 (Tijolo/Galpões): Em maio, o valor patrimonial da cota foi de R$ 102,53 e o valor de mercado, R$ 92,00 – Destaques de maio

NEWU11 (Tijolo/Escritórios): Locatário está previsto para desocupar imóvel no dia 01 de julho/20 – Destaques de maio

O fundo realizará neste mês de junho uma consulta formal, dando continuidade aos atos relativos à venda do Imóvel Tenente Negrão concluída em Setembro/19. A gestão segue trabalhando na aquisição de novos imóveis para o fundo.

Em função dos custos imobiliários decorrentes da elevada vacância física, de carências e descontos dados em renegociações e de despesas adicionais relacionadas a ajustes retroativos, o resultado operacional do fundo já havia sido reduzido nos últimos meses. Com isso, o fundo não distribuiu rendimentos referente ao mês de maio/20.

Em 17 de abril, a Petrobrás notificou o fundo a respeito da rescisão contratual antecipada da loja e sobreloja do Ed. Center I, como resultado de um amplo plano de contingência para enfrentamento da crise. A desocupação está prevista para 01 de julho/20.

 

BMLC11B (Tijolo/Escritórios): Locatário assina renovação de contrato por mais 3 anos – Destaques de maio/20

 

BREV11 (Tijolo/Escritórios): B3 já aprovou a transação das cotas para qualquer tipo de investidor

O Brazil Real Estate Victory Fund I – FII (BREV11) é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 16 conjuntos de escritórios em 9 edifícios diferentes, localizadas nos seguintes bairros: Itaim Bibi, Vila Olímpia, Jardins e Brooklin.

 

RBRD11 (Tijolo/Varejo) apresentou rendimento de 1,38% – Destaques de maio

O RB Capital Renda II investe seus recursos em empreendimentos imobiliários comerciais locados para empresas nacionais e multinacionais. O fundo busca proporcionar aos cotistas retornos por meio da distribuição de rendimentos provenientes dos valores de locação, e pela valorização dos imóveis do portfólio.

 

FIIP11B (Tijolo/Galpões) recebeu R$ 10.968.953,50 referente a execução da carta fiança – Destaques de maio

O RB Capital Renda I investe seus recursos em empreendimentos imobiliários comerciais locados para empresas nacionais e multinacionais. O fundo busca proporcionar aos cotistas retornos por meio da distribuição de rendimentos provenientes dos valores de locação, e pela valorização dos imóveis do portfólio.

 

FLMA11 (Tijolo/Escritórios): Desconto de aluguel será pago no início do ano de 2021 – Destaques de maio

 

OULG11 (Tijolo/Galpões) celebra o segundo aditivo de locação atípica com locatário

Fundo comunicou que em 16 de junho/20, foi celebrado o segundo aditivo de locação atípica entre o fundo e a Mercedes-Benz do Brasil Ltda., locatária do galpão logístico localizado em Juiz de Fora – MG.

O Banco Ourinvest, administrador, também informou que será realizada uma live com a gestora do fundo, que apresentará os conceitos levados em consideração na renegociação, bem como a situação atual do OULG11. Os cotistas que desejarem participar da live deverão enviar um e-mail para o endereço [email protected] para receber o link de ingresso na reunião virtual.

 

JSRE11 (Híbrido) segue sem inadimplências – Destaques de maio

JSRE11 está focado em sua alocação do caixa, onde seguem monitorando e avaliando as oportunidades de mercado, com foco em ativos reais que se encaixem dentro do perfil do seu portfólio. Além disso, permanecem com a estratégia de aquisição de cotas de Fundos Imobiliários tanto no mercado primário quanto secundário.

 

HSML11 (Tijolo/Shopping): Abertura de shoppings

Fundo informou que foram retomadas as operações dos shoppings do portfólio localizados no estado de São Paulo (SP).

O HSML11, sua gestora HSI – Hemisfério Sul Investimentos e a administradora dos ativos, Saphyr Shopping Centers, informam que foram implementados protocolos rigorosos em relação à higienização, ao uso de equipamento de proteção individual (EPI) e a distanciamento social em linha com as recomendações das autoridades de saúde, no intuito de resguardar o bem-estar e a saúde dos consumidores, lojistas, colaboradores, e de toda a população.

 

VCJR11 (Papel/CRI) pede o apoio dos cotistas para votarem na alteração do seu público alvo que hoje é destinado à investidores qualificados

VCJR11 informou continuar pedindo o apoio dos cotistas para votarem na assembleia geral que ocorrerá dia 21 de agosto/20 para deliberar sobre a alteração do público alvo do fundo para público em geral (atualmente é restrito a investidores qualificados).

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