FII tem dividend yield de 14,1%, mas pode chegar a mais com giro de carteira
Fundo imobiliário explica como bateu seus benchmarks nos últimos meses
A gestora do FII MANA11 divulgou os resultados do FII nesta segunda-feira (25), explicando que ainda há “valores para serem destravados”. Com um dividend yield anualizado de 14,1%, o fundo ainda pode gerar ganhos com giro de sua carteira de crédito.
O time da Manatí comenta que as alocações táticas, focadas no trade do atual patamar de taxa de juros real, se mostraram positivas. Mesmo com o ciclo de queda de juros ainda no início, a gestora garante que já existem resultados adicionais para os cotistas.
Porém, quando o fundo imobiliário girar sua carteira, haverá destravamento de valor e geração de ganho de capital que será agregado ao resultado do FII MANA11.
No mês de setembro, os dividendos do MANA11 foram de R$ 0,11 por cota, equivalendo a um dividend yield anualizado de 14,03% a.a. Esse valor representa 110,26% do CDI, porém, líquido de imposto de renda.
Neste aspecto, o FII vem batendo seus benchmarks, destaca a gestora. A Manatí acredita que sua capacidade de leitura de mercado e a estruturação de ativos de crédito explicam o retorno do fundo aos seus cotistas.
A carteira do fundo imobiliário MANA11 é composta, em sua maioria, por ativos originados e estruturados internamente. O fundo atingiu 20,79% de performance acumulada, enquanto no mesmo período o IFIX acumulou um retorno de 14,92% e o CDI, de 14,66%.
Conheça o FII MANA11
O Manatí Hedge Fund FII tem por objetivo auferir rendimentos mediante investimentos imobiliários, como CRI, cotas de outros FIIs, FIDC Imobiliário, ações imobiliárias, cotas de SPE, imóveis e etc.
O fundo fechou o mês de julho com maioria do patrimônio investido em operações próprias, com taxa média de CDI + 4,1% a.a. e IPCA + 8,5% a.a.
No total, o MANA11 possui 77,9% do seu patrimônio líquido investido em CRIs, enquanto 15% estão alocados em FIIs, 8,8% em caixa e cerca de 0,7% em ações.
Por fim, o FII MANA11 possui um patrimônio líquido de R$ 205,67 milhões, com uma base de 3.941 investidores.
