SNFZ11 sobe 0,75% no pregão após anúncio de dividendos
O fiagro SNFZ11 fechou o pregão desta sexta-feira (14) em alta de 0,75%, na contramão do desempenho do IFIX, que recuou 0,17% no dia.
As cotas do fundo terminaram a sessão negociadas a R$ 9,45, após oscilarem entre a mínima de R$ 9,38 e a máxima não informada no levantamento. O volume financeiro movimentado pelo SNFZ11 foi de aproximadamente R$ 207 mil.
A alta ocorreu no mesmo dia em que o fundo anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em proventos. Terão direito ao rendimento os investidores com posição no fundo na data-base de 14 de agosto de 2026, enquanto o pagamento está previsto para 25 de agosto.
Considerando a cotação de R$ 9,30 no fechamento de julho, o provento representa um dividend yield de aproximadamente 1,08%.
Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidas as condições previstas na legislação.
Com o avanço de 0,75%, o SNFZ11 terminou o pregão com desempenho superior ao principal índice de referência do mercado de fundos imobiliários na sessão.
SNFZ11 cresce 281% em um ano e fundo bate 16 mil cotistas
O Fiagro SNFZ11 alcançou a marca de 16 mil cotistas, ampliando de forma expressiva sua base de investidores ao longo do último ano. Em agosto de 2025, o fundo contava com 4.196 participantes. Desde então, o número praticamente quadruplicou, representando um crescimento de aproximadamente 281% em 12 meses.
A expansão ocorre enquanto o fundo avança na estratégia de crescimento do portfólio. No relatório gerencial mais recente, referente a junho, o SNFZ11 registrou 15.221 cotistas, o que significa que a base já aumentou em cerca de 5% desde então, até superar a marca de 16 mil investidores.
O movimento também acompanha a evolução da carteira. Atualmente, o SNFZ11 possui três fazendas e três Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs), combinando exposição direta a terras agrícolas com ativos de crédito ligados ao setor.
A gestão informou ainda que estava na fase final de due diligence para a aquisição de novos imóveis rurais, com expectativa de divulgação das operações após a conclusão dos ajustes documentais. A expansão pode ampliar a diversificação da carteira e o potencial de geração de renda e valorização patrimonial.
Guidance de dividendos
Em junho, o fundo registrou receita de R$ 1,57 milhão e encerrou o mês com patrimônio líquido de R$ 120,08 milhões. O resultado distribuível permitiu o pagamento de R$ 0,10 por cota, além da formação de uma reserva de R$ 0,027 por cota.
A gestora também apresentou guidance de distribuição entre R$ 0,095 e R$ 0,105 por cota para o trimestre de agosto a outubro de 2026.
O crescimento da base de investidores, portanto, ocorre em paralelo a uma estratégia de expansão física e operacional do fundo, que busca aumentar a exposição a terras agrícolas e melhorar a produtividade dos ativos por meio de investimentos em infraestrutura.
