FIIs fecham vendas de ativos e anunciam novas emissões; veja destaques
Os fundos imobiliários (FIIs) movimentaram o mercado nesta semana com anúncios de locações, vendas de ativos e novas emissões de cotas. Entre os destaques estão o RELG11, ZAVI11 e CPLG11.
O RELG11 assinou um contrato de locação com a Rodoviário Shalloon de Guarulhos Logística e Transportes para o imóvel REC Log Queimados, no Rio de Janeiro. O contrato, com duração de 36 meses, abrange o Galpão 03, que possui 1.520 m². Com isso, a vacância do fundo cai para 3,03%.
Em relação a venda de ativos, o ZAVI11 formalizou a venda de dois imóveis em São José dos Campos (SP) por R$ 5,335 milhões. Os ativos haviam sido adquiridos em julho de 2021 por R$ 3,71 milhões, considerando custos de aquisição e benfeitorias. A valorização acumulada no período foi de 43,8%.
Por sua vez, o SARE11 confirmou a venda de um galpão logístico em Barueri (SP) por R$ 62 milhões. A transação será quitada em 13 parcelas, sendo a primeira no valor de R$ 12,5 milhões já paga. O restante será distribuído até março de 2026.
HOFC11 negocia venda de edifício em SP por R$ 84 mi
O fundo imobiliário HOFC11 recebeu uma proposta de venda do Edifício Rachid Saliba, situado na região da Avenida Paulista, em São Paulo, pelo valor de R$ 84,180 milhões. A proposta foi feita por um novo FII, cujo nome e gestora não foram informados, e que precisará realizar uma oferta pública de cotas para concluir a negociação.
CPLG11 lança 4ª emissão de cotas e busca captar R$ 130 mi
O fundo imobiliário CPLG11, que atua no segmento de galpões logísticos, anunciou a realização de sua 4ª oferta de emissão de cotas, com a intenção de captar R$ 130 milhões a partir da emissão de cerca de 12,2 milhões de novas cotas.
O preço unitário da oferta foi estabelecido em R$ 10,58, acima do atual valor patrimonial por cota do FII, de R$ 10,06 por cota, mas abaixo do valor de mercado no fechamento do pregão da última quarta-feira (26), de R$ 11,20.
MGHT11 assina contrato para reabertura de hotel em São Paulo
O fundo MGHT11 firmou um novo acordo de locação com a empresa Own Vila Madalena Hotel São Paulo para a locação e operação de um hotel localizado no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo. As duas empresas já haviam feito um acordo semelhante para a outra propriedade do FII, localizada em Búzios, no litoral do Rio de Janeiro.
