FIIs: IFIX reverte baixas, mas fecha semana com queda de 0,45%
Índice de FIIs conseguiu reverter retração dos últimos dias, mas ficou longe de voltar ao nível recorde da sexta-feira passada.
O IFIX, índice de negociação dos principais fundos imobiliários (FIIs), reverteu a tendência de queda vista durante a semana no pregão desta sexta-feira (15), mas fechou a semana com desvalorização de 0,45%, em 3.367,01 pontos, na comparação com a sexta-feira passada, dia 8, quando fechou em sua máxima histórica, de 3.382,28 pontos.
Depois de sofrer com quedas ao longo de toda a semana, mais fortes na segunda e na terça e mais leves nos últimos dois dias, o índice de FIIs começou a sexta-feira em alta e chegou à máxima de 3.381,82 pontos, logo após o meio-dia.
Durante a tarde, porém, a oscilação negativa voltou e o IFIX fechou com alta de 0,04% em relação ao resultado da véspera, de 3.365,68 pontos.
Apesar da semana negativa, porém, o índice de fundos imobiliários ainda apresenta valorização em março: 0,21% de alta em relação ao último dia de fevereiro, quando o índice fechou em exatos 3.360 pontos. No acumulado do ano, a valorização do índice é de 1,60%.
FIIs: altas e baixas do dia
Depois de uma forte queda na quarta-feira (13), o HTMX11 ficou pelo segundo dia consecutivo entre as principais altas, com valorização de 1,03% e fechamento a R$ 173,44, seu valor mais alto no mês de março.
O fundo que detém a propriedade de quartos de hotéis, no entanto, segue com quase 10% de perdas acumuladas em seu valor de mercado desde o início do ano, depois de oscilações na distribuição de dividendos nos últimos meses.
Também registraram valorizações relevantes no pregão de hoje o MCCI11, que subiu 1,19%, cotado a R$ 94,03, e o RECR11, com alta de 1,10%, a R$ 86,41.
Na outra ponta, a principal queda do dia foi do XPLG11, de 3,03%, com o ativo negociado no fechamento a R$ 107,31. O HGBS11 caiu 2,17%, cotado a R$ 225,00, e o HSLG11 desvalorizou 1,47%, a R$ 97,07 por cota.
Em volume de negociações, o BTLG11 foi o surpreendente destaque do dia, com mais de 2 milhões de cotas que mudaram de propriedade ao longo do pregão, o que gerou uma movimentação de R$ 219 milhões. Como comparação, em todo o mês de fevereiro o FII de logística do BTG Pactual registrou cerca de 2,311 milhões de cotas negociadas, com um volume financeiro de R$ 237,5 milhões.
No fechamento do pregão, o BTLG11 anunciou os menores dividendos do ano, de R$ 0,76 por cota, com pagamento no dia 25 de março.
IFIX: como é formado o índice dos fundos imobiliários
A composição do valor é feita a partir do resultado da negociação de 105 fundos imobiliários que formam a carteira teórica do IFIX, modificada a cada quatro meses pela B3. A atual formação foi anunciada em 2 de janeiro e vai até o fim de abril, mas teve mudanças, forçada pela liquidação de alguns fundos que estavam presentes no índice e deixaram de ser negociados.
No primeiro dia de abril, a Bolsa divulgará a primeira prévia da carteira que será adotada a partir de maio, para facilitar a movimentação de investidores em relação a eventuais mudanças em suas carteiras de FIIs.
