FIIs vão às compras e movimentam mais de R$ 300 milhões; veja destaques da semana
Nesta semana, os FIIs encheram o “carrinho de ativos”, movimentando mais de R$ 300 mi. Entre os destaques estão o ALZR11, HGRU11 e VISC11.
Nesta semana, os Fundos Imobiliários (FIIs) encheram o “carrinho de ativos”, movimentando mais de R$ 300 milhões. Entre os destaques estão o ALZR11, HGRU11 e VISC11.
No caso do ALZR11, o fundo celebrou acordo para comprar a totalidade de um imóvel, pelo valor de R$ 150 milhões, em uma transação realizada na modalidade Sale&Leaseback. O acordo foi feito com a Scala Data Centers.
O imóvel comprado pelo FII ALZR11 tem 5.310,69 m² de área construída, que está em um terreno com área de cerca de 4.730 m². O ativo está localizado em Porto Alegre – RS, próximo ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, na região “4º Distrito”.
Já o HGRU11 firmou um acordo em que se comprometeu a comprar todos os imóveis detidos pelo MINT11, desde que cumpridas certas condições, pelo valor de R$ 112,5 milhões.
Conforme comunicado pelo FII HGRU11, os ativos que compõem o acordo são: Una Aimorés, em Belo Horizonte – MG; Escola Parque, no Rio de Janeiro – RJ; Escola Mascote II, em São Paulo – SP; Colégio POP, São Paulo – SP.
Por sua vez, o fundo imobiliário VISC11 informou que depois do exercício parcial de direito de preferência pelos coproprietários do Villagio Caxias, o FII concluiu a compra de 8,2% do ativo, que está situado em Caxias do Sul – RS.
O preço da compra do FII VISC11 foi de R$ 44,2 milhões, o que corresponde a um cap rate de 8,0% para os próximos 12 meses.
Veja outros acontecimentos que mexeram com o mercado de FIIs:
FIIs: RBVA11 vende imóvel ocupado pelo Santander em BH
O fundo imobiliário RBVA11 anunciou a venda de um imóvel ocupado pelo Banco Santander (SANB11) em Belo Horizonte (MG), pelo valor de R$ 18,5 milhões, o equivalente a R$ 8.620 por metro quadrado. O imóvel fica localizado na Praça Tiradentes, região central da cidade, e a venda gerou um ganho de capital de R$ 2.084.964,62, o equivalente a R$ 0,17/cota.
XPML11 anuncia segundo maior dividendo de sua história
O fundo imobiliário XPML11 divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,91 por cota, com o maior patamar desde a distribuição feita em janeiro de 2024, de R$ 0,92 por cota.
Os novos rendimentos do XPML11 alcançaram o 2º maior patamar da história do FII. O nível mais elevado foi justamente a quantia paga em janeiro.
BTLG11 fecha novo acordo para vender imóveis por R$ 133,1 mi
Na última quarta-feira (17), o FII BTG Pactual Logística celebrou um novo acordo para vender toda sua participação em dois ativos da carteira. Um deles está localizado na Cidade de Feira de Santana-BA e conta com uma área total de 11,295,25 metros quadrados, enquanto o outro se encontra na cidade de Guarulhos-SP, com uma área total de 20.247,60 metros quadrados.
A transação do FII BTLG11 se baseia no montante de R$ 133,1 milhões. A primeira parcela, de R$ 71,066 milhões, foi paga à vista na terça-feira (16). O restante do valor será pago posteriormente, com o valor corrigido pelo IPCA + 2,00% ao ano.
Leia mais sobre FIIs: BTLG11 lucra R$ 24,6 milhões em fevereiro
