BRCO11 pagará novos dividendos em junho; veja valores e quem recebe
O fundo imobiliário BRCO11 anunciou a distribuição de R$ 0,95 por cota em dividendos aos seus investidores, conforme comunicado divulgado ao mercado.
Terão direito ao recebimento dos rendimentos os cotistas posicionados no fundo ao final do pregão desta sexta-feira, 29 de maio. A partir do próximo pregão, as cotas passam a ser negociadas na condição “ex-dividendos”.
O pagamento dos proventos está previsto para o dia 12 de junho de 2026.
Considerando a cotação atual do fundo (fechamento de maio), o valor distribuído corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,80%.
Além da geração recorrente de renda, outro atrativo dos fundos imobiliários é o tratamento tributário dos rendimentos.
Atualmente, os dividendos distribuídos pelos FIIs negociados em bolsa são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que observadas as regras previstas na legislação.
BRCO11 fecha contrato de três anos e zera vacância
O BRCO11 fechou um novo contrato de locação com a Expresso 3300 Transporte Logística e Armazenagem Ltda., operação que levou a vacância física do imóvel Bresco Embu a zero.
A empresa ocupará 7.629 m² de galpão e 14.084 m² de pátio operacional, o que corresponde à totalidade da ABL do ativo do BRCO11.
A área contratada representa 4,0% da ABL total do BRCO11. Segundo o comunicado, depois do fim dos períodos de carência, a locação terá impacto estimado de R$ 0,02 por cota ao mês para o fundo.
O contrato terá duração de 3 anos, com início na data de assinatura. As condições comerciais incluem carência de 4 meses sobre a remuneração mensal referente à área de galpão e de 6 meses para a área de pátio operacional.
Veja o portfólio do fundo imobiliário BRCO11
O FII BRCO11 mantém uma carteira integralmente voltada ao segmento logístico, com participação de 100% em todos os imóveis que compõem o portfólio.
Atualmente, o fundo reúne 14 propriedades, que somam 591 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), além de contar com possibilidade de ampliação de até 15%.
A receita anual estabilizada contratada supera R$ 212 milhões, com maior concentração em ativos last mile, responsáveis por 71% desse montante.
Outro ponto relevante é a localização dos empreendimentos, já que cerca de 23% da ABL está em imóveis situados em um raio de até 25 km da cidade de São Paulo, região considerada estratégica para operações logísticas no país.
