GGRC11 sobe quase o dobro do IFIX, avança 17,7% em 12 meses e registra liquidez recorde
O fundo imobiliário GGRC11 apresentou desempenho superior ao IFIX, principal índice do mercado de fundos imobiliários, nesta sessão de quinta-feira (16/04), registrando alta de 0,39%, com a cota negociada a R$ 10,18. O avanço ficou acima do observado no IFIX, que subiu 0,22% no mesmo pregão. Ao longo dos últimos 12 meses, o GGRC11 acumula valorização de 17,75%.
O movimento ocorre em um dia de forte liquidez para o fundo, com o volume negociado de R$ 17,9 milhões. O GGRC11 que já vinha se destacando no mercado secundário.
Em março, o fundo também apresentou números operacionais robustos. Foram mais de 18,5 milhões de cotas negociadas, com volume financeiro superior a R$ 189 milhões e média diária de R$ 8,6 milhões, evidenciando o elevado nível de liquidez do ativo.
No período, o GGRC11 distribuiu R$ 0,10 por cota, o que representa um dividend yield mensal de aproximadamente 0,97%. Considerando a cotação de R$ 10,30 no fim do mês, o retorno anualizado alcançou cerca de 11,65%.
GGRC11: emissão bilionária impulsiona perspectiva de crescimento
A estratégia de expansão segue como um dos principais vetores para o fundo. O GGRC11 lançou sua 11ª emissão de cotas, que pode atingir até R$ 1 bilhão, com preço de emissão de R$ 11,22 por cota, próximo ao valor patrimonial.
A operação ainda prevê a possibilidade de um lote adicional de até 50% das cotas inicialmente ofertadas, o que pode elevar a captação total para cerca de R$ 1,5 bilhão, a depender da demanda.
Parte da arrecadação da oferta poderá ocorrer por meio do que o mercado convencionou chamar de “troca de cotas” — mecanismo pelo qual donos de imóveis vendem seus ativos em troca de cotas do GGRC11.
Últimos dividendos do FII
O GGRC11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em rendimentos aos seus cotistas. Terão direito ao provento os investidores posicionados no fundo até o dia 1º de abril de 2026, data-base da distribuição. O pagamento foi executado para o dia 9 de abril de 2026.
