Fundo imobiliário recebe proposta de R$ 52 milhões para vender imóvel
Um fundo imobiliário recebeu uma proposta milionária para vender um imóvel de sua carteira. Veja qual FII e o valor da proposta.
O fundo imobiliário HLOG11 recebeu uma proposta para vender a totalidade de um imóvel localizado em São Paulo-SP, pelo valor de R$ 52 milhões.
Conforme comunicado nesta quarta-feira (29), a proposta feita ao fundo imobiliário HLOG11 inclui terreno e edificações deste imóvel, cujo montante seria quitado à vista.
Uma vez que seja aceita a proposta, a conclusão da transação pode acontecer depois de superadas as condições de diligência e formalização que são comuns a esse tipo de operação.
A administradora do fundo HLOG11 afirma que está “analisando o teor da proposta para adoção das providências cabíveis quanto à sua apreciação, nos termos do regulamento”, e que eventuais informações adicionais serão comunicadas no relatório gerencial.
Investimentos e carteira do HLOG11
O HLOG11 é um fundo imobiliário cujo objetivo principal é gerar valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo. Nesse caso, o retorno deve ser obtido com o investimento principal em ativos voltados à exploração logística e industrial.
O intuito é gerar esse retorno investindo pelo menos dois terços do seu patrimônio líquido de forma direta ou indireta em empreendimentos construídos, sobretudo nesse setor.
Ao final de abril, o FII HLOG11 tinha 95% de seus ativos aplicados em empreendimentos imobiliários, somando cerca de 219,2 mil m² de área locável em cinco empreendimentos: Citlog Sul de Minas, Citlog Viracopos, Galpão Vila Prudente e Parque Anhanguera, através de cotas do fundo PQAG11.
Os imóveis do fundo imobiliário estão situados nos estados de São Paulo e Minas Gerais. Em sua carteira imobiliária, o Citlog Viracopos tem uma representação de 56%, enquanto o Citlog Sul de Minas corresponde a 32%. O Galpão Vila Prudente “responde” por 9% da carteira imobiliária e o Parque Anhanguera tem um “peso” de 3%.
Neste mês de maio, os dividendos do fundo imobiliário HLOG11 tiveram o valor de R$ 0,46 por cota. O resultado de abril, que serviu como base para esse rendimento, somou R$ 2,187 milhões. O montante efetivamente distribuído em dividendos foi de R$ 1,955 milhão.
