Fundo imobiliário de papel usa reservas e divulga ganhos de 11,97%; veja o valor por cota
FII de papel utiliza reservas e mostra ganhos do mês. Saiba mais
O fundo imobiliário GAME11 divulgou, nesta segunda-feira (15), os resultados referentes ao mês de novembro de 2023. O fundo gerido pela Guardian Gestora apresentou em 12 meses de resultado acumulado um retorno nominal de 11,97%. A rentabilidade líquida média do fundo no período foi de IPCA + 6,96% a.a..
O resultado do fundo imobiliário GAME11 foi de R$0,085/cota, impactado pela combinação dos índices de IPCA de agosto (0,23%), setembro (0,26%) e outubro (0,24%), de 2023. O FII pagou dividendos de R$0,100/cota nos meses de dezembro, e as reservas de resultado acumulado ficaram em R$0,019/cota.
Para janeiro, o fundo também divulgou rendimentos de R$ 0,10 por cota, anotando um dividend yield mensal de 1,10%. Porém, a gestora ainda não informou o valor das reservas de resultados, referentes ao mês de dezembro do ano passado.
- Saiba mais sobre os últimos dividendos do GAME11
O GAME11 segue com sua estratégia de manutenção dos níveis atuais de equilíbrio entre indexadores, representado por 60% do portfólio em IPCA e 40% em CDI, e ainda com volume considerável em posições táticas (31%), afirma a gestora.
Para os próximos 2 meses, o fundo pode pagar entre R$ 0,09 a R$ 0,095. Porém, isso não configura garantia de resultado.
Neste cenário, a Guardian acredita que, no curto prazo, haverá uma estabilização nos resultados dos FIIs de CRI com exposição majoritária ao IPCA. Por outro lado, os fundos com maior exposição em CDI terão resultados menores, dado os consecutivos cortes na taxa básica de juros.
No mês de novembro, não houve movimentações nos ativos do portfólio do GAME11. A gestora explicou que isso é devido à baixa geração de caixa apurada neste mês. “As disponibilidades foram suficientes apenas para pagamento das obrigações ordinárias do fundo com despesas e dividendos mensais”, afirma o relatório.
Saiba mais sobre o fundo imobiliário GAME11
O FII Guardian Multiestratégia Imobiliária I segue com 100% dos seus recursos alocados em ativos alvo, com seu portfólio distribuído em 28 ativos.
O FII é composto por 25 CRIs com fluxo de pagamento mensal, e 3 FIIs de prazo determinado com pagamento mensal de amortização. A duration média da carteira do fundo é de 4,9 anos.
Por fim, para quem deseja investir no fundo imobiliário GAME11, o valor patrimonial da sua cota é de R$ 9,79. Sua taxa de administração é de 1,10% a 1,15% a.a. sobre patrimônio líquido.
