RZAT11 acaba de anunciar maior dividendo em 47 meses; descubra valor
O fundo imobiliário RZAT11 vai pagar R$ 1,70 por cota em dividendos, no maior patamar declarado pelo fundo desde junho de 2022, ou seja, dos últimos 47 meses.
A distribuição de dividendos do RZAT11 tem como data-base o dia 15 de maio de 2026. Assim, terão direito ao pagamento os cotistas posicionados no FII até o encerramento desse pregão.
O depósito dos rendimentos do RZAT11 será feito em 22 de maio de 2026, tendo como referência a competência de abril, cujo relatório ainda não foi divulgado.
Com base na cotação de fechamento de abril, de R$ 97,95, o valor anunciado representa um dividend yield mensal aproximado de 1,74%.
RZAT11 eleva dividendos após pagamento de R$ 1,40 por cota
O novo rendimento supera o valor distribuído anteriormente pelo RZAT11. No pagamento baseado no resultado de março, o fundo havia distribuído R$ 1,40 por cota, montante que já havia ficado acima da estimativa divulgada pela gestão.
Na ocasião, a distribuição foi influenciada pela expectativa de ganhos não recorrentes e pelo IPCA elevado. Mesmo após o pagamento, o fundo imobiliário RZAT11 encerrou o período com R$ 0,62 por cota em caixa, montante reservado para distribuições futuras.
Em março de 2026, o RZAT11 apurou resultado total de R$ 5,58 milhões, equivalente a R$ 1,32 por cota. O desempenho foi formado por receitas totais de R$ 5,71 milhões, contra despesas de aproximadamente R$ 130 mil e taxa de administração de R$ 337 mil.
A composição das receitas incluiu R$ 1,86 milhão em aluguéis, R$ 1,29 milhão relacionados à opção de recompra, R$ 2,17 milhões em outras receitas e R$ 383 mil em receitas financeiras. O fundo possui 4.235.042 cotas emitidas.
No acumulado de 2026, o resultado do FII RZAT11 soma R$ 3,78 por cota, enquanto os rendimentos distribuídos chegaram a R$ 3,35 por cota até abril. A reserva acumulada segue em R$ 0,62 por cota.
O portfólio é formado por 10 imóveis, atualmente alugados para 9 inquilinos. A taxa contratual média da carteira é de IPCA + 10,2% ao ano.
Os ativos do RZAT11 foram adquiridos por R$ 405 milhões. Na última avaliação de mercado, o valor atribuído aos imóveis chegou a R$ 1,04 bilhão.
