Investidores do XPLG11 já sabem quanto vão receber de dividendos; veja valor
O fundo imobiliário XPLG11 informou a manutenção dos dividendos em R$ 0,82 por cota. Esse mesmo valor vem sendo repetido pelo fundo desde fevereiro de 2025, que vem adotando uma recorrência da distribuição no período recente.
O pagamento será realizado em 15 de junho de 2026. No entanto, a distribuição dos dividendos do XPLG11 contempla apenas os cotistas que mantinham posição no fundo ao final do pregão de 29 de maio de 2026, data-base definida para o recebimento dos rendimentos.
Com o XPLG11 cotado em Bolsa de Valores atualmente a R$ 97,00, o provento representa um Dividend Yield mensal aproximado de 0,84%.
Para pessoas físicas, os dividendos da maioria dos fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda, desde que sejam atendidas as condições previstas na legislação aplicável. Para os rendimentos do XPLG11, vale mencionar que essa isenção continua válida.
XPLG11 supera 1,7 milhão de m² de ABL após novas aquisições
A carteira do fundo imobiliário XPLG11 passou por uma expansão relevante após a 9ª emissão de cotas. A oferta movimentou R$ 1,2 bilhão, e os recibos foram convertidos em cotas no dia 23 de abril de 2026. A partir do pregão seguinte, esses papéis passaram a ser negociados na B3.
Parte dos recursos captados foi direcionada à compra de 6 imóveis, em uma operação de R$ 919 milhões. Os ativos adquiridos adicionaram 306 mil m² de área bruta locável ao portfólio do fundo.
Com as transações, o FII XPLG11 ultrapassou a marca de 1,7 milhão de m² de ABL. A maior parte da carteira segue concentrada em imóveis, que representam 95% do portfólio. As aplicações financeiras correspondem a 3%, enquanto cotas de outros FIIs respondem por 2%.
Na composição da receita imobiliária, o fundo mantém uma divisão quase equilibrada entre contratos típicos e atípicos. Os contratos típicos representam 51% da receita, enquanto os atípicos somam 49%.
Outro ponto informado no relatório foi a posição do NE Logistic FII, veículo cujas cotas são integralmente detidas pelo XPLG11. Esse fundo possui resultado base caixa acumulado e ainda não distribuído de R$ 1,12 por cota.
