XPLG11 pagará dividendos de 8,4% ao ano e lucra R$ 18,917 milhões
O fundo imobiliário XPLG11 vai distribuir dividendos de 8,4% ao ano, enquanto o lucro mensal foi de R$ 18,917 milhões. Veja detalhes.
O fundo imobiliário XPLG11 divulgou um resultado base de quase R$ 18,917 milhões em fevereiro. As receitas do mês somaram R$ 22,369 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 3,452 milhões.
Conforme seu novo relatório gerencial, os dividendos do XPLG11 somaram um montante de R$ 23,099 milhões, equivalente a R$ 0,78 por cota.
Os rendimentos do XPLG11 representam um dividend yield anualizado de 8,4% sobre o preço de mercado da cota no fechamento do mês, que era de R$ 111,78. A distribuição vai acontecer no dia 14 de março de 2024.
“A gestora e o administrador buscam, observada a legislação aplicável, adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos em consonância com o fluxo de caixa do semestre”, destaca o relatório.
Durante o mês de fevereiro, foram 863.399 negociações de cotas do XPLG11, com a movimentação de um volume total de R$ 94,5 milhões. Já a liquidez média diária foi de R$ 5 milhões.
Investimentos do XPLG11
O XP Log é um fundo imobiliário cujo objetivo é gerar ganhos com a compra e exploração comercial de empreendimentos, principalmente na área logística e industrial.
Durante o mês de fevereiro, a inadimplência do fundo imobiliário XPLG11 correspondeu a 2,2% do faturamento de locação mensal, de modo que a gestora se encontra em tratativas com os inquilinos para buscar um rápido equacionamento.
O valor equivalente a 0,3 ponto percentual dessa inadimplência já foi recuperado no começo de março. Em razão de se tratar de atrasos pontuais, espera-se que todos possam ser sanados logo.
A gestora diz que seu foco está na diminuição dos espaços vagos e em fazer transações de maneira oportuna. Essas transações podem servir “tanto de aquisição para alocação do caixa disponível e diversificação de seu portfólio quanto para reciclagem e geração de resultados para seus investidores”, afirmou o FII XPLG11.
Cerca de 87% dos ativos do XPLG11 são imóveis, enquanto a parcela remanescente está em aplicações financeiras (10%) e cotas de FIIs (3%). Em relação à receita imobiliária do fundo, 67% vem de contratos atípicos e 33% vem de contratos típicos.
