Fundos de Papel vão aumentar dividendos só ano que vem, afirma Órama
Ao apresentar suas carteiras recomendadas de fundos imobiliários, a Órama Investimentos comentou sobre os fundos de papel que estão reduzindo seus rendimentos em virtude da deflação. Os analistas da instituição acreditam que, mesmo com a inflação positiva nos próximos meses, a normalização dos rendimentos ficará para 2023.
No mês de outubro, o IFIX teve um retorno marginalmente positivo de +0,02%. O impacto negativo veio principalmente dos FIIs de CRIs, que sofreram com a deflação dos últimos meses.
Na visão da Órama Investimentos, os fundos de papel que estão com rendimentos menores só voltarão a aumentar seus dividendos no final do ano/início do ano que vem, tendo em vista a defasagem na distribuição da variação do IPCA para os cotistas. Os fundos possuem um atraso no repasso da inflação para os cotistas, em torno de dois ou três meses.
Por isso, o IPCA negativo do mês de setembro ainda poderá ter efeitos no mês de dezembro. Na visão da Órama, o mais correto é pensar que em 2023 a distribuição de dividendos dos fundos de papel será normalizado.
No ano, os FIIs de Tijolo são os destaques, puxados principalmente pela sinalização do fim do ciclo de aperto monetário. Em relação à performance da Carteira Renda FII, esta apresentou um retorno de +0,43%.
Carteira recomendada de renda da Órama só possui fundos de papel
A carteira recomendada da Órama é composta apenas por fundos de papel. Porém, a empresa tentou antecipar esse movimento de redução da inflação, inclusive os meses de deflação pontual. Por isso, os analistas selecionaram fundos com operações CDI+ e/ou reserva de lucros para compensar o impacto. Veja abaixo a carteira recomendada:
- RZAK11
- RBRY11
- VGIR11
- IBCR11
Por tal motivo, explica Órama, a carteira teve um desempenho acima da média dos seus pares. No acumulado desde o início em novembro de 2021, a carteira de FIIs com foco em renda, está com um retorno total (preço+dividendos) de +12,82%, enquanto o IFIX está com 11,80%.
