O fundo imobiliário IBBP11 investe em galpões industriais e é gerido pela inVista. Com cota perto de R$ 7,60 e patrimônio de cerca de R$ 1 bilhão, é um fundo de tijolo voltado ao aluguel de imóveis industriais.
Mas afinal, quanto R$ 3 mil renderam no fundo IBBP11 frente à poupança em 12 meses? Numa simulação com base no último ano, o valor teria virado R$ 3.551,27 no fundo e R$ 3.180 na poupança. Veja a seguir de onde vem essa diferença.
De onde vem o resultado
A valorização da cota do fundo imobiliário levou os R$ 3.000 a R$ 3.192,84, já que o preço subiu cerca de 6,4% no período. A isso somam-se R$ 358,43 em rendimentos distribuídos, isentos de Imposto de Renda para a pessoa física.
Na poupança, os mesmos R$ 3.000 renderam R$ 180, chegando a R$ 3.180. Na simulação, o resultado do fundo ficou 11,68% acima do da caderneta no período.
A poupança tem retorno mais previsível, enquanto o fundo imobiliário IBBP11 é renda variável, então a cota e os rendimentos oscilam, e o resultado poderia ter sido diferente em outro período.
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Cotação e indicadores do fundo imobiliário IBBP11
A cota do IBBP11 era negociada a R$ 7,60, enquanto o valor patrimonial por cota é de R$ 9,80, o que coloca o P/VP em 0,78, com a cota abaixo do valor patrimonial.
O último rendimento foi de R$ 0,08 por cota, e a soma dos últimos 12 meses chegou a R$ 0,91, um dividend yield de cerca de 12%.
Na negociação, a liquidez média diária é de R$ 117 mil e o FII IBBP11 tem 1.866 cotistas.
Gerido pela inVista, o IBBP11 investe em galpões industriais no Brazilian Business Park, com imóveis certificados no padrão LEED e contratos de locação de longo prazo com grandes empresas.
O IBBP11 é renda variável, e os números acima refletem uma simulação baseada no histórico recente, não uma promessa de retorno futuro. Tanto a cota quanto os dividendos podem mudar.
Este conteúdo tem caráter apenas informativo sobre o fundo imobiliário IBBP11 e não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção de cotas. Antes de investir, considere seus objetivos e, se julgar necessário, procure um profissional habilitado.
