A gestora do FII Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11) apresentou, nesta segunda-feira (22), os resultados financeiros do fundo referente ao mês de janeiro.

Com mais dinheiro em caixa, após a 4ª emissão de cotas em novembro (27) do ano passado, a gestora Mauá Capital Real Estate demonstrou as operações financeiras e os ganhos do início deste ano.

De acordo com o Relatório Geral, o recurso usado foi captado na última emissão de cotas. Desta forma, “ao longo do mês de janeiro/21, o Fundo adquiriu 1 nova operação de Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) referente ao Residencial Campo Belo".

Assim, o valor total do montante foi de R$20 milhões.

Sobre o ativo em questão, o CRI foi comprado com remuneração maior do que os outros ativos que compõem o portfólio do Fundo. No valor de 9,5% + IPCA.

A aquisição do CRI (Residencial Campo Belo) foi considerada, portanto, um sucesso pela gestora do fundo - que ainda tem como garantia os imóveis da administradora do residencial. 

A gestão do MCC11 informou ainda que “foram realizadas duas integralizações em CRIs já existentes no portfólio, no montante de R$ 500 mil e remuneração média de IPCA + 7,71%”.

O resultados das operações financeiras do MCCI11  

Com o caixa da emissão de cotas, a compra do CRI (Residencial Campo Belo) e a integralização de cotas, o Fundo terminou o mês de janeiro com 84,4% do seu patrimônio líquido (PL) alocado em CRIs.

Confira, portanto, a nova configuração dos ativos do fundo: 

  • 19 CRIs 
  • 3 Fundos de CRI. 
  • 3 FIIS (HGCR11, FLCR11 e VGIR11)

Com mais recursos, o Fundo fez a distribuição no mês de janeiro totalizando, então, R$ 0,70 por cota. 

“Essa distribuição representa um yield anualizado de 8,2%, se considerado o preço de mercado no fechamento do mês de janeiro de R$ 103,04”, afirmou a gestora. 

Assim, todos os valores estão demonstrados na tabela abaixo, disponibilizada no Relatório Geral do fundo:

tabela mcci11

Saiba mais sobre o FII Mauá Capital Recebíveis Imobiliários 

O MCCI11 é um fundo imobiliário de papel com investimentos em títulos de valores imobiliários, com maior ênfase nos CRIs

O Mauá Capital Recebíveis Imobiliários possui patrimônio líquido de R$890 milhões com cerca de 8.927.401 número de cotas. Dessa forma, o valor do seu dividend yield anual em relação ao preço da sua cota atual é de 7,18%. 

Para quem deseja investir no MCCI11, o valor atual da sua cota é de R$99,66 (atualizado dia 22/02). A taxa de administração é de 0,95%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo.