PATC11 realiza quitação completa de novo imóvel
A Pátria Investimentos, gestora do Pátria Edifícios Corporativos FII (PATC11), comunicou nesta quarta-feira (2) aos seus cotistas, o pagamento da última parcela referente à compra do Edifício Cetenco Plaza.
Desta forma, o referido pagamento foi da segunda e última parcela para aquisição do 20º andar (1.152 m² de área BOMA) do edifício citado. De acordo com a gestora, um imóvel classe A localizado na Av. Paulista, 1.842, conforme acordado entre as partes no Compromisso de Compra e Venda (CCV).
Sendo assim, o fundo desembolsou R$ 13.840.000,00, correspondentes a 80% do valor de aquisição do ativo, além dos custos e impostos envolvidos na transação.
Juntamente com a parcela restante da compra do imóvel, foi assinada também a Escritura de Compra e Venda.
A nova aquisição está de acordo com a estratégia do fundo
A Pátria Investimentos reforçou que a transação refere-se à nona aquisição de ativos imobiliários do PATC11, em total alinhamento com sua tese de investimentos em imóveis de alta qualidade, localizados nos principais eixos corporativos da cidade de São Paulo.
O andar do prédio se encontra totalmente locado para a Trisul S/A, sendo que o primeiro aluguel que incidirá para o fundo será pago a partir de julho deste ano.
Junto a isso, a gestão destacou que a maior parte dos recursos utilizados para a conclusão da compra veio da venda de FIIs líquidos da carteira do PATC11. Consequentemente, a referida aquisição não impacta a distribuição de rendimentos futuros do fundo.
Por fim, a gestora reforçou que esta nova compra “conclui os esforços de alocação do patrimônio atual do PATC11 em ativos-alvo, distribuído predominantemente entre imóveis e FIIs de lajes corporativas”.
Conheça o fundo PATC11
O Pátria Edifícios Corporativos FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo com foco no mercado de escritórios comerciais. O objetivo central do fundo é compor um portfólio de edifícios de escritórios de alta qualidade (A/A+) nas maiores cidades do país, com destaque à cidade de São Paulo.
O PATC11 possui patrimônio líquido de R$352 milhões e tem aproximadamente 14.531 cotistas. O Fundo distribuiu R$ 0,32 por cota como rendimento referente a maio de 2021.
Para quem deseja investir no PATC11, o valor patrimonial de sua cota é de , sendo sua taxa de administração 1,175%a.a. sobre valor de mercado.
