O Pátria Investimentos, gestor do Pátria Edifícios Corporativos FII (PATC11), comunicou na última sexta-feira (9) aos seus cotistas, o compromisso de compra do andar do Edifício Roberto Marinho Square, localizado em São Paulo. 

O valor do imóvel em questão é de R$ 20.922.880,00. O Pátria Investimentos ressaltou que o fundo não desembolsou recursos, uma vez que não houve pagamento de sinal.

A compra do andar refere-se à “segunda aquisição de conjuntos no RM Square e à décima compra de ativos imobiliários do PATC”, divulgou a gestão do PATC11. 

Além disso, o Pátria Investimentos deixou claro que a possível compra está totalmente alinhada com a “tese de investimentos do Fundo em imóveis de alta qualidade, localizados nos principais eixos corporativos da cidade de São Paulo”. 

Em complemento, o andar do Ed. Roberto Marinho Square se encontra totalmente locado. 

O Pátria Investimentos reforçou que, caso todas as três transações recentemente anunciadas pelo PATC11 - dois andares no RM Square e outro andar em edifício na Av. Paulista - se concretizem, “estará concluída a alocação do patrimônio do PATC11 em ativos-alvo, distribuídos predominantemente entre imóveis e FIIs de lajes corporativas”. 

Impacto positivo aos cofres do fundo

Caberá então ao PATC11 “a posição de caixa para movimentações financeiras de rotina”, informou a equipe gestora. 

Pelos cálculos da gestão, caso concluída a aquisição do andar do Ed. Roberto Marinho Square, ela impactará positivamente a distribuição de rendimentos em aproximadamente R$ 0,02 por cota. 

Obviamente, a distribuição de rendimentos poderá sofrer alterações ao longo do tempo, não sendo nenhuma garantia de rentabilidade futura.

Conheça o fundo PATC11

O Pátria Edifícios Corporativos FII (PATC11) é um fundo imobiliário do tipo tijolo com foco no mercado de escritórios comerciais. 

Desta forma, objetivo central do fundo é compor um portfólio de edifícios de escritórios de alta qualidade (A/A+) nas maiores cidades do país, com destaque à cidade de São Paulo.

O Pátria Edifícios Corporativos FII possui patrimônio líquido de R$352 milhões e tem aproximadamente 14.531 cotistas. O fundo distribuiu R$ 0,31 por cota como rendimento referente a março de 2021. 

Por fim, para quem deseja investir no PATC11, o preço atual da sua cota é de R$67,50 (atualização 13/04), sendo sua taxa de administração 1,175%a.a. sobre valor de mercado.