A gestão do FII RBR Properties (RBRP11) comunicou aos cotistas na última sexta-feira (13), a venda de imóvel do portfólio do fundo. A RBR Asset explicou sobre o valor da venda e a estimativa de rendimentos para os cotistas. 

O fundo assinou uma Proposta Vinculante para venda do SLB Anima, localizado em São Paulo - SP. O valor de venda do Imóvel é de R$ 4.850.000,00, o qual será pago pelo comprador ao RBRP11 no ato da lavratura da escritura do imóvel, além de superação as condições precedentes.

Na verdade, as condições para assinatura da escritura se referem, em destaque, à conclusão satisfatória de Due Diligence técnica, ambiental e legal do Imóvel, dos proprietários e dos antecessores. 

O prazo estimado para resolução dessas questões é de 45 dias, podendo tal prazo ser prorrogado por igual período. 

Considerando o recebimento do Preço de Venda, a operação poderá gerar um ganho de capital estimado em R$ 0,07 por cota, representando uma Taxa Interna de Retorno (TIR) equivalente a 25% ao ano. 

A gestão lembrou que a legislação vigente prevê que o fundo distribua 95% dos lucros apurados em regime de caixa no semestre. Desta forma, os lucros da venda entrarão na base de cálculo dos rendimentos no respectivo semestre de liquidação do preço de venda. 

Conheça o RBRP11

O FII RBR Properties (RBRP11) é um fundo imobiliário de tijolo com investimentos em escritórios.

O fundo possui patrimônio líquido de R$1,05 bilhão e tem cerca de 12.179.187 de número de cotas emitidas. 

Referente ao mês de julho, o fundo distribuiu rendimentos no valor total de R$ 4,26 milhões, equivalente a R$ 0,35/cota. Esse valor equivale a 142,33% do CDI e um dividend yield de 5,39% a.a. (cota base fechamento junho de 2021) e 5,02% a.a. sobre a cota PL .

Para quem deseja investir no RBRP11, o valor patrimonial de sua cota é de R$86,47, sendo sua taxa de administração de 0,12%a.a. sobre patrimônio líquido.