Fundos imobiliários para investir: CLIN11, MANA11 e outras recomendações da Genial

RBRR11 e BTLG11 estão entre os 17 fundos imobiliários indicados pela Genial para janeiro de 2025. Veja a lista completa de FIIs.

Redação FIIs

• 08/01/2025 às 10:20
• 2 minutos de leitura

Atualizado em: 08/01/2025 às 7:43

A Genial Investimentos apresentou suas carteiras recomendadas de fundos imobiliários atualizadas para o mês de janeiro.

Ambas as carteiras de fundos imobiliários – uma voltada para geração de renda e outra com foco em valorização de capital – mantiveram sua composição inalterada em relação ao mês anterior.

Em dezembro, a Carteira Renda obteve um retorno de 1,35%, superando o IFIX, que registrou uma queda de 0,67%. Entre os destaques, o fundo RBRR11 liderou como o maior promotor do período, alcançando uma valorização de 4,24%, enquanto o desempenho mais “fraco” ficou por conta do SPXS11, que recuou -2,33%.

Para janeiro, a Genial optou por manter a composição dessa carteira, que se dedica a identificar fundos imobiliários com preços atrativos ou descontados e que ofereçam distribuição “estável” de dividendos.

No caso da Carteira Valor, o desempenho em dezembro foi inferior, com uma queda de 1,57%, também abaixo do IFIX. Ainda assim, o RBRR11 destacou-se novamente como o principal promotor, registrando alta de 4,24%.

Por outro lado, o fundo CLIN11 teve o pior resultado, com uma desvalorização de 7,00%. Assim como na Carteira Renda, a composição desse portfólio permaneceu sem alterações para janeiro, uma vez que a gestora enxerga potencial de valorização no FII.

Outro destaque da carteira é o MANA11. Na visão dos analistas, o fundo segue extremamente descontado e se mostrando uma ótima oportunidade nos patamares de preço atuais (0,85x como P/VP), principalmente a partir dos dividendos em níveis consistentes.

Voltada a investidores que buscam valorização do capital, a Carteira Valor foca em fundos negociados abaixo de seu valor intrínseco, apresentando potencial de ganhos no médio e longo prazo.

Carteira Renda de FIIs

Carteira Valor de FIIs

A Genial Investimentos reiterou seu otimismo em relação às carteiras, enfatizando o momento como uma oportunidade para adquirir ativos de qualidade a preços atrativos.

Segundo os especialistas da instituição, períodos como este podem ser vantajosos para construir posições que combinam yields elevados com boas chances de valorização futura das cotas.

As carteiras, que refletem a visão de longo prazo da Genial, buscam oferecer alternativas alinhadas a diferentes perfis de investidores. Existem aqueles interessados em rendimentos estáveis e recorrentes, assim como os que priorizam o crescimento patrimonial por meio de oportunidades no mercado de fundos imobiliários.