O fundo imobiliário RECT11 acertou a permanência de duas empresas em espaços ocupados no Condomínio Evolution Corporate, em Alphaville, Barueri (SP). O novo acordo estende por 36 meses a locação de uma área de 3.512,48 metros quadrados.
A renovação envolve a Elo Serviços S.A. e a Elo Consultoria e Soluções Ltda., que ocupam conjuntos comerciais distribuídos pelo 5º e pelo 6º andar do empreendimento. O imóvel está localizado na Alameda Xingu, nº 512.
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De acordo com o comunicado divulgado pelo FII RECT11 nesta terça-feira (27), o novo período contratual começa em 20 de novembro de 2026. Com isso, as empresas continuarão ocupando os espaços pelos próximos três anos.
A operação não provoca alteração imediata no nível de vacância da carteira do fundo imobiliário RECT11. O acordo também não terá efeito sobre a distribuição de rendimentos aos cotistas, conforme informado pela administração.
Apesar da manutenção desses espaços ocupados, o portfólio passa atualmente por outras movimentações envolvendo devoluções de áreas. Depois que essas saídas em andamento forem concluídas, a expectativa é que a taxa de vacância da carteira alcance 11,40%.
Enquanto essas devoluções avançam, a gestão continua trabalhando na ocupação dos espaços que permanecem disponíveis nos imóveis que integram o portfólio.
A renovação anunciada pelo RECT11, portanto, assegura a continuidade da ocupação dos mais de 3,5 mil metros quadrados pelas duas locatárias no Evolution Corporate, sem modificar a vacância atual nem a distribuição de rendimentos do fundo.
RECT11 atualiza carteira e mantém estratégia de venda de imóveis
O fundo RECT11 encerrou setembro de 2026 com oito empreendimentos comerciais, totalizando 86.640 m² de área bruta locável (ABL). A ocupação da carteira ficou em 91,64%, enquanto a vacância atingiu 8,36%.
Entre as principais movimentações do mês, o RECT11 registrou a devolução de uma unidade de 1.137,22 m² no Canopus Corporate, em Barueri (SP). O antigo ocupante, Grupo Gennius Brasil, permaneceu como inquilino de outro espaço no mesmo empreendimento.
Outra atualização foi o cancelamento da venda do imóvel localizado na Avenida Europa, 884, em São Paulo, devido ao descumprimento de uma obrigação contratual pelo comprador. O ativo voltou a integrar o portfólio e permanece alugado.
Na estratégia de gestão, o RECT11 continua buscando compradores para imóveis da carteira, com o objetivo de administrar seus passivos. Paralelamente, mantém negociações com potenciais locatários para ocupar os espaços vagos, que somavam aproximadamente 7,2 mil m² em setembro.
