RECT11: fundo imobiliário divulga dividendos com yield de 1,24% ao mês; saiba valor
O fundo imobiliário RECT11 vai pagar R$ 0,45 por cota em dividendos referentes à competência de abril de 2026. O valor mantém o mesmo patamar recorrente observado desde novembro de 2025.
O pagamento de rendimentos do RECT11 está previsto para 15 de junho de 2026. Terão direito ao rendimento os cotistas posicionados no FII até o fechamento do pregão de 8 de junho de 2026, data-base da distribuição.
A partir da cota de fechamento de maio, de R$ 36,10, o rendimento equivale a um dividend yield mensal aproximado de 1,24%.
Os dividendos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que cumpridas as regras previstas na legislação.
Fundo imobiliário RECT11 distribui R$ 3,844 milhões em abril
A distribuição total do FII RECT11 referente ao resultado de abril de 2026 somou R$ 3,844 milhões. No acumulado dos últimos 12 meses, até aquele momento, o fundo pagou R$ 5,00 por cota.
Desde o encerramento da oferta inicial, em maio de 2019, até abril de 2026, a distribuição acumulada do fundo corresponde a 45,11% sobre a cota de R$ 100.
Além da manutenção dos rendimentos, o fundo imobiliário RECT11 segue com a estratégia de reciclagem de portfólio para gerenciamento de passivos.
A gestão pretende vender ativos em linha com os laudos de avaliação de dezembro de 2025. Entre as vendas recentes estão Parque Ana Costa, Canopus Corporate, Torre Rio Claro e Av. Europa, 884.
Na frente de locações, o fundo assinou um novo contrato no Edifício Parque Ana Costa com a Pacific International Lines. A locação envolve 165,99 m² pelo prazo de 4 anos. Com o acordo, os conjuntos do RECT11 nesse imóvel chegaram a 100% de ocupação.
O patrimônio líquido do fundo RECT11 encerrou abril em R$ 766.652.256. Já o ativo total somava R$ 920.021.575.
A alocação do fundo estava concentrada em imóveis, com R$ 789.398.000, equivalentes a 97,4% da carteira. O portfólio também tinha R$ 10.813.878 em CRIs, ou 1,3%, além de R$ 1.865.429 em caixa, correspondente a 0,2%, e outros ativos, que representavam 1,1%.
Na composição da área bruta locável, os principais imóveis são Canopus Corporate, com 28,2%, Barra da Tijuca Corporate, com 27,4%, e Evolution Corporate, com 17,6%.
Em relação à qualidade dos ativos do RECT11, 64% da ABL está em imóveis classe AA, 24% em classe AAA e 12% em classe A. A taxa de ocupação do portfólio é de 91,8%, enquanto a vacância está em 8,2%.
