A Rio Bravo, gestora do FII SDI Rio Bravo Renda Logística (SDIL11), detalhou em seu Relatório Gerencial divulgado na última terça-feira (15), os resultados do fundo no mês de maio. Além disso, a Rio Bravo descreveu sobre a atual situação dos imóveis do fundo. 

No mês de maio, o fundo manteve a distribuição de rendimentos em R$ 0,60/cota. De acordo com a Rio Bravo, esse valor corresponde a um dividend yield anualizado de 7,62% em relação ao valor da cota de mercado no fechamento do mês (R$ 94,50/cota). Confira abaixo:

SDIL11

Desta forma, a gestão divulgou os eventos do mês que contribuíram para os resultados do SDIL11: 

  • Recebimento do aluguel proporcional do aluguel do Correios, no Centro Logístico Contagem, após a aquisição no mês de abril; 
  • Assinatura do segundo aditamento ao contrato de locação com a empresa IFCO, no empreendimento Mutimodal, com prorrogação de vigência para mais 20 meses e reajuste positivo de 8,5% no valor de locação praticado. 

Atualização sobre o portfólio do fundo

Em de abril foi celebrada a assinatura do compromisso de compra do ativo Centro Logístico Contagem, localizado em Contagem-MG. Com a aquisição, o SDIL11 recebeu o primeiro aluguel proporcional à locação e “passará a receber a receita integral do contrato a partir dos próximos meses, ainda que tenha efetuado o pagamento de cerca de 44% do preço de aquisição, a ser quitado em mais duas parcelas”, informou a gestora. 

A Rio Bravo complementou a informação, lembrando que a aquisição do empreendimento foi realizada com os recursos obtidos na 5ª emissão de cotas do Fundo, encerrada em fevereiro deste ano. 

Já em maio (26), o fundo celebrou o Aditamento ao Contrato de Locação com a empresa IFCO, ocupante dos módulo 4 – Galpão A do imóvel Multimodal Duque de Caxias, para prorrogar o prazo de vigência da locação em mais 20 meses. 

Até o fim de maio, o SDIL possuía cerca de R$ 73,8 milhões em caixa, além de aproximadamente R$ 22,8 milhões investidos em Fundos Imobiliários, objetivando rentabilizar ainda mais o caixa em disponibilidade, afirmou a gestora. 

Portanto, “o SDIL11 já possui os recursos necessários para dar seguimento às obras de modernização dos ativos ‘One Park’ e ‘Galpão Guarulhos’, além das obrigações projetadas com o pagamento da segunda parcela da aquisição do imóvel Centro Logístico Contagem, recém adquirido”, destacou a Rio Bravo. 

Confira abaixo o portfólio atualizado do SDIL11: SDIL11

Conheça o SDIL11

O FII SDI Rio Bravo Renda Logística é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados para galpões logísticos.

Além disso, o SDIL11 possui patrimônio líquido de R$663 milhões e tem aproximadamente 6.395.050 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no SDIL11, o valor patrimonial de sua cota é de R$100,36, sendo sua taxa de administração de 0,84%a.a. sobre valor de mercado do fundo.